> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Севастополь готовится к земельным аукционам

Микрорайона "Липинка" по ул. Замковецкая, 102

Тел. 393 90 90
Цена: от 9800 грн./кв.м.

Уникальный микрорайон в Киеве! Малоэтажная застройка. 1 квартал введен в эксплуатацию.
Рассрочка! Кредит!

ЖК по ул. Туманяна

Тел. 393 90 90
Цена: от застройщика

Лучшее предложение возле Русановского канала !
М. Левобережная.
20 мес. рассрочки!
Ввод – 3 кв. 2012г.

Севастополь готовится к земельным аукционам

24.07.2008 09:00  0 комментариев

В Севастополе 15 августа состоится аукцион по продаже права долгосрочной аренды 11 земельных участков общей площадью около 19 га.

Как сообщили «ДС» в крымском ООО «Конэкс-Консалт», которое занимается проведением торгов, эти наделы власти планировали пустить с молотка еще в марте, но из-за нестыковок в земельном законодательстве вынуждены были отложить аукцион. С того времени список участков похудел на три пункта: местные парламентарии решили не продавать два участка для строительства складов на Фиолентовском шоссе и один — в активно развивающемся микрорайоне Омега-2, где предполагалось возведение жилого комплекса.
 
По данным Севастопольского горсовета, на ближайшие торги планируется выставить четыре участка под логистические и производственные объекты. Наиболее привлекательный из них, по мнению экономиста отдела коммерческой недвижимости компании «Конэкс-Консалт» Инны Якушевой, это 1,5 га в Камышовой бухте, к которой прилегает жилмассив Омега-2, изобилующий торговыми предприятиями. По уверениям экспертов, в этом районе с удобной транспортной развязкой (есть железнодорожная ветка и автотрасса) склад будет наверняка востребован даже на нефасадном участке, за который город хочет выручить не менее 815 тыс. грн. (без НДС), или около $1 тыс./сотка в виде разового взноса в местную казну. На вторичке земля здесь перепродается примерно по $5 тыс./сотка. Склады планируются также на Камышовом шоссе, где арендаторам предлагаются 27 соток по стартовой цене 601 тыс. грн., на Балаклавском (80 соток почти за 1,07 млн грн.) и Фиолентовском (80 соток за 796 тыс. грн.) шоссе. Все эти участки местные риэлторы считают не слишком привлекательными из-за небольшой площади и неудобного подъезда.
 
Частным предпринимателям могут быть интересны вполне доступные полторы сотки по улице Михайловской, 19, предназначенные для возведения торгово-сервисного предприятия. Стартовая цена продажи права аренды составляет чуть более 35 тыс. грн., или $5 тыс./сотка. Более крупные компании могут посоревноваться за 1,14 га по улице Горпищенко, в районе Дергачи, где местные чиновники хотят видеть новый жилой многоэтажный квартал. Сумма минимального разового взноса в бюджет Севастополя за эту площадку составит свыше 2,2 млн грн.
 
Но наибольший спрос со стороны девелоперов ожидается на четыре примыкающих участка площадью 2, 3, 4 и 5 га недалеко от дачных поселков на мысе Фиолент, предназначенных для строительства рекреационных объектов. Инна Якушева рассказала «ДС», что в этом районе имеются все необходимые инженерные коммуникации, за исключением газопровода, который будет введен в эксплуатацию до конца нынешнего года. Поскольку участки расположены на обрыве, арендатору придется потратиться на оборудование спуска к морю, после чего рыночная стоимость земли может существенно вырасти. Сейчас наделы выставлены на торги по стартовым ценам — 2,23; 3,38; 4,5 и 5,6 млн грн. соответственно, то есть немного дороже $2,4 тыс./сотка.
 
Как рассказали «ДС» в компании «Конэкс-Консалт», прием документов на участие в аукционе заканчивается за три рабочих дня до его проведения. Потенциальные арендаторы должны внести залоговый платеж, составляющий 10% от стартовой цены лота.

просмотров: 11

По материалам: Деловая Столица




Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Севастополь готовится к земельным аукционам

dsf

Акции застройщиков
тел: (044) 5019966

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Севастополь готовится к земельным аукционам