> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Коммерческая недвижимость >Сегодня стоимость аренды в киевских офисах, расположенных в центре города, доходит до $100/кв.м. в месяц

Сегодня стоимость аренды в киевских офисах, расположенных в центре города, доходит до $100/кв.м. в месяц

28.08.2007 12:45 0 комментариев

Таким образом Киев практически догнал московские цены. Стоимость 1 кв.м. в строящейся второй очереди торгового центра "Леонардо" составляет $70/кв.м. в месяц без НДС.

Если прибавить к данной арендной ставке $14 НДС, а также около $4/кв.м. коммунальных и эксплуатационных платежей - то получиться немногим меньше $100/кв.м.

В немного отдаленном от центра районе Подола, но все же входящем в Центральный деловой район (ЦДР), стоимость аренды в строящемся бизнес центре "ласточка" составляет $55/кв.м. без НДС и дополнительных сборов.

К 2010 году регионы насытятся торговой недвижимостью

В ближайшее время девелоперы освоят все областные центры, и уровень конкуренции будет заметен ближе к 2009-2010 годам, когда введут в эксплуатацию все заявленные на сегодня объекты и конкуренция в регионах перейдёт от количественной стадии к качественной, считают эксперты консалтинговой компании Real Estate Solutions. В данный момент выход крупного капитала на региональные рынки не является неожиданностью. Дальновидные девелоперы уже несколько лет работают в регионах и имеют преимущество перед теми, кто обратил внимание на этот рынок только сейчас.

Регионы выгодно отличаются от столицы дешевизной и доступностью земли. Развитие регионов отстает на два-три года по сравнению со столицей, но все же проходит параллельно.

Таким образом, отработанные на столице схемы применяются в регионах, и новые объекты здесь ничем не уступают столичным как в архитектуре, так и в уровне управлении.

По материалам: dah.kiev.ua

Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.