Самую дешевую квартиру Подмосковья оценили в миллион рублей

13.02.2012 14:00  0 комментариев

Самым дешевым предложением на рынке вторичного жилья эконом-класса Московской области в январе стала квартира стоимостью миллион рублей. Как говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость", речь идет об "однушке" площадью 17,5 квадратных метра в кирпичной девятиэтажке в центре Шатуры.

По данным риелторов, средняя стоимость подмосковной "вторички" за первый месяц года выросла на 6,5 процента до 75,5 тысячи рублей за "квадрат". Долларовая цена бюджетного жилья увеличилась на 7,2 процента до 2400 тысяч долларов.

Согласно обзору, больше всего в январе подорожали вторичные квартиры в ближайшем Подмосковье (до 30 километров от столицы) – на 6,1 процента до 85,9 тысячи рублей за квадратный метр. Самая дешевая квартира в пригороде Москвы предлагалась по цене 1,5 миллиона рублей ("однушка" площадью 22 "квадрата" в кирпичной пятиэтажке поселка Лесной Пушкинского района).

Жилье эконом-класса в городах, расположенных на расстоянии от 30 до 60 километров от Москвы, за месяц прибавило в цене за месяц 3,6 процента, достигнув отметки 56,5 тысячи рублей за квадратный метр. В этой зоне самым дешевым объектом стала двухкомнатная квартира за 1,5 миллиона рублей площадью 43 квадратных метра в пятиэтажном панельном доме на окраине Сергиева Посада. Квартиры в дальнем Подмосковье (более 60 километров) подорожали на 5,6 процента до 46 тысяч рублей за "квадрат".

Общий объем предложения вторичного рынка Подмосковья за прошедший месяц увеличился на 2,9 процента до 38,2 тысячи объектов. При этом количество жилья эконом-класса выросло на 3,7 процента, а квартир бизнес-класса стало больше на 6,1 процента.

По информации портала "Мир квартир", квадратный метр вторичного жилья (все классы) в Московской области в январе в среднем подорожал на 0,6 процента до 72 тысяч рублей, а средняя цена квартиры увеличилась на 1,7 процента до 3,991 миллиона рублей. При этом, как отмечают аналитики, дорожали наиболее востребованные категории – негабаритные "однушки" и обычные однокомнатные квартиры, средняя цена которых составила 2,156 миллиона рублей и 2,775 миллиона рублей соответственно. Квартиры больших площадей за первый месяц этого года подешевели: цены на "двушки" снизились на 4,6 процента (средняя цена – 3,810 миллиона рублей), на "трешки" - на 7 процентов (средняя цена в январе 5,105 миллиона рублей).