> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Коммерческая недвижимость >Рынок торговой недвижимости Харькова: итоги 2011 года

Микрорайона "Липинка" по ул. Замковецкая, 102

Тел. 393 90 90

Цена: от 9800 грн./кв.м.

Уникальный микрорайон в Киеве! Малоэтажная застройка. 1 квартал введен в эксплуатацию.
Рассрочка! Кредит!

ЖК по ул. Туманяна

Тел. 393 90 90

Цена: от застройщика

Лучшее предложение возле Русановского канала !
М. Левобережная.
20 мес. рассрочки!
Ввод – 3 кв. 2012г.

Рынок торговой недвижимости Харькова: итоги 2011 года

02.02.2012 08:35 0 комментариев

Краткий обзор динамики показателей темпов изменения предложения и спроса на рынке торговой недвижимости.

В 2011 году рынок торговой недвижимости Харькова увеличился на 32,5 тысячи кв.м. за счет ввода в эксплуатацию следующих объектов:

Название	Адрес	Девелопер	Общая площадь
«Джокер» ТРЦ	ул. Героев Труда, 14	ООО «МКДУ»	6500 кв.м. (GLA – 5390 кв.м.)
«Магелан» ТРЦ	Окружная дорога, 4а (Алексеевка)	Группа компаний «Край»	93500 кв.м. (1-я очередь 18000 кв.м. – гипермаркет «Країна»)
«Ave Plaza» ТОЦ	ул. Сумская, 10	UNIQA Real Estate AG	23400 кв.м. (GLA – 9077 кв.м)
©Проконсул

На ближайшие два года заявлены к вводу в эксплуатацию 10 торговых центров:

ТРЦ «Французский бульвар» (введена 1-я очередь РЦ «Шато Ледо») (ул. Салтовское шоссе), GBA - 65 000 кв.м.;
ТРЦ «Магелан» (введена 1-я очередь 18 000 кв.м. – продуктовый гипермаркет «Країна») (Алексеевка), GBA – 93500 кв.м.;
ТЦ м. «Пролетарская» (ст. м. «Пролетарская»), GBA – 3400 кв.м.;
ТЦ «Континент» (ул. Клочковская), GBA - 10 000 кв.м.;
ТОЦ на Зерновой (ул. Зерновая), GBA – 2120 кв.м.;
ТЦ Stealth (ул. Клочковская), GBA – 3580 кв.м.;
Дом торговли «Центральный» (ст. м. «Центральный рынок»), GBA – 8 000 кв.м.;
ТСЦ «Столица» (пер. Кравцова), GBA – 10 000 кв.м.;
ТЦ «Рост» (на Холодной Горе);
ТРЦ «Класс» (ул. Клочковская).

Динамика показателей темпов роста предложения и спроса предыдущих лет позволяет говорить о постепенном сокращении дефицита торговых площадей и о медленном насыщении рынка. При вводе в эксплуатацию всех заявленных объектов в 2012 – 2013 году произойдет значительное сокращение разрыва между спросом и предложением. По мнению экспертов ИКК Проконсул, данная тенденция обострит конкуренцию между торговыми центрами.

По материалам: Аналитическая служба группы компаний «Проконсул»