Предлагаются проблемные участки на окраинах Донецка

По данным местных агентств недвижимости, заявленные расценки на наделы значительно ниже рыночных, правда, победителям аукциона придется в дальнейшем платить за аренду земли, а также взять на себя ряд дополнительных трат.
 
Как сообщил начальник управления коммунальных ресурсов мэрии Сергей Богачев, наиболее ликвидными считаются 48 га, расположенные в зоне перспективной застройки самого экологически благополучного Ленинского района, на въезде в Донецк с южной стороны. Участок для удобства покупателей разбит на четыре лота. На двух из них — 16,4 и 13,7 га со стартовой ценой 21 млн. и 17,5 млн. грн. соответственно — потенциальным инвесторам предлагается построить жилые комплексы. Почти 14 га с начальной стоимостью 24,8 млн грн. предназначены для возведения рекреационных, административных и торгово-развлекательных центров.
 
Весьма привлекательными в мэрии считают три смежных участка общей площадью более 22 га, которые находятся на выезде из города, по Красноармейскому шоссе, в активно развивающемся Куйбышевском районе, на которых местные власти хотят видеть торговые и логистические объекты. Стартовая цена двух наделов по 8 га превышает 14 млн грн. за каждый, еще более 6 га выставлены на конкурс за 11 млн грн. Городские чиновники поставили условие не застраивать более 50% территории, оставив достаточно места для автостоянок. Пропорция может быть нарушена только в случае строительства подземных паркингов.
 
Под большинством наделов проходят подземные коммуникации, которые, возможно, придется переносить. Связанные с этим дополнительные траты, по условиям конкурса, лягут на плечи победителей. И это только одна из множества серьезных проблем .
 
В мэрии уверены, что теперь им удастся пустить с молотка все заявленные лоты, несмотря на массу дополнительных требований к застройщикам, выполнение которых потребует немало времени и денег.