> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Новый рейтинг ООО «А.В.С.»

Новый рейтинг ООО «А.В.С.»

28.04.2008 15:30 0 комментариев

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-D) ООО «А.В.С.» (г. Киев) на сумму 641,8 млн. грн. сроком обращения до 6 лет.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «А.В.С.» в качестве заказчика реализует проект строительства жилищно-офисного комплекса в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО «А.В.С.» за 2003-2007 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

объем осуществленных эмитентом инвестиций в проект строительства жилищно-офисного комплекса со встроенными, пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Анри Барбюса, 37/1 в Печерском районе г. Киева, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, составляет 48,1 млн. грн. по состоянию на конец марта 2008 г.;

рост цен и спроса на недвижимость в г. Киеве на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

значительное превышение объема запланированного выпуска целевых облигаций (641,8 млн. грн.) над активами (61,7 млн. грн.) и собственным капиталом эмитента (22,7 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2007 г.;

неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

По материалам: РБК - Украина

Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.