Обзор кредитного рынка
26.11.2008 11:45 0 комментариев
Результаты исследования рынка кредитов за прошедшую неделю (17 – 24 ноября 2008 года).
Изменения на рынке кредитования, которые произошли за последнюю неделю, касаются предсказуемого повышения банками ставок и первоначальных взносов, причем большинство из банков, повысивших ставки, делают это уже вторую или третью неделю подряд. И если раньше аппетиты банков были умеренными – ставки повышались на 1-3% годовых, то за прошедшую неделю имели место факты повышения ставок сразу на 4-5 процентных пункта.
Итак, вкратце об изменениях на рынке кредитования, который представляют 50 банков-лидеров:
Автокредитование
Желающие сегодня купить автомобиль в кредит (новую иномарку) за национальную валюту могут попытать счастья в тех банках, которые заверили корреспондентов компании "Простобанк Консалтинг", что по-прежнему выдают кредиты:
Альфа-Банк (Украина): аванс 35%, реальные ставки сроком на три, пять, семь лет составляют соответственно 38,27%, 37,38% и 36,99% годовых. Сбербанк России (Украина): повысил ставки на 4-4,15% годовых и отказался от 10%-ного первоначального взноса. Теперь реальные ставки по кредитам сроком на три, пять и семь лет составляют соответственно 24,97%, 24,59% и 24,42% годовых, аванс – 20%. Правэкс-Банк снова повысил номинальные ставки на 5,16-5,33% годовых и комиссии на 0,5% по всем предложениям. Кроме того, банк поднял первоначальный взнос в два раза. Теперь условия получения автокредитов следующие: аванс – 30%, а реальные ставки – 31,62% (3 года), 30,98% (5 лет) и 30,71% (7 лет) годовых. Форум оставил свои кредитные предложения без изменений – по кредитам сроком на три, пять, семь лет – реальные ставки соответственно 29,80%, 29,29%, 29,06% годовых, аванс – 10%. VAB Банк (реальные ставки по кредитам сроком на три, пять, семь лет - 28,24%, 27,80%, 27,61% годовых соответственно, аванс – 30%). Брокбизнесбанк приостановил выдачу авто в кредит.
Ипотека
На вторичном рынке жилья ипотечные кредиты в гривне по состоянию на 24 ноября еще предлагают такие банки Украины как
Сбербанк России (Украина) (аванс – 30%; по кредитам сроком на пять лет реальная ставка – 22,59% годовых (повышена на 2% годовых); сроком на 20 лет – 24,65% годовых (повышена на 4% годовых); от предложения ипотеки на 30 лет банк отказался, но начал кредитовать сроком на десять лет - 23,30% и на 15 лет – 23,20 % годовых); Форум (не изменил своих предложений: 29,29% годовых сроком на пять лет, 28,90% - сроком на 10 лет, 28,77% -сроком на 15 лет, 28,70% - сроком на 20 и 25,67% годовых – сроком на 25 лет, аванс – 15%); Брокбизнесбанк (26,39% годовых по кредитам сроком на пять лет и 27,20% - сроком на 10 лет, аванс – 20%); Правэкс-Банк снова повысил реальную ставку по всем предложениям, теперь уже на 1% годовых (кредиты сроком на 5, 10, 15, 20 и 25 лет под реальные 28,77%, 28,38%, 28,25%, 28,19% и 28,15% годовых соответственно, аванс – 20%).
Ситуация с кредитованием первичного рынка жилья в национальной валюте на 24 ноября следующая:
Альфа-Банк (Украина) снова изменил условия кредитования – повысил одноразовую комиссию до 2% по всем предложениям, что отразилось на реальных ставках (теперь с авансом в 30% можно взять кредит под реальные 23,79% годовых сроком на пять лет, 24,40% сроком на 10 лет, 24,27% сроком на 15 лет, 24,20% сроком на 20 лет и 24,16% сроком на 25 лет); Форум сохранил свои предложения без изменений (аванс – 15%, реальные ставки - 29,29% годовых сроком на пять лет, 28,90% - сроком на 10 лет, 28,76%- сроком на 15 лет, 28,70%- сроком на 20 лет, 28,66% - сроком на 25 лет).
Кредиты на покупку земли по-прежнему предлагает лишь один банк - Сбербанк России (Украина), который снова поднял реальные процентные ставки на 1-3,85%. Теперь в учреждении можно взять кредиты сроком на 5, 10, 15, 20 лет – реальные ставки соответственно 23,59%, 24,30%, 25,50%, 25,50% годовых с первоначальным взносом в от 50% и выше. От предложений кредитов на 25 и 30 лет, которые банк ввел две недели назад, уже отказался.
Потребительские кредиты
Нецелевые кредиты наличными в гривне на 24 ноября предлагали:
Брокбизнесбанк (сроком на один год, реальная ставка - 31,85% годовых) (только под поручительство); Индэкс-банк (сроком на один, два и три года – под 52,69%, 53,80%, 57,69% годовых соответственно); Надра (сроком на один, два и три года – 48,83%, 45,60%, 45,24% соответственно); ОТП Банк (на 1 год - 58,15%, на 2 года - 47,52%, на 3 года - 43,78%); Хоум Кредит банк (сроком на один и два года – 90,14% и 90,94% соответственно); Сведбанк (Украина) (сроком на один, два и три года – 69,23%, 64,80%, 63,24% соответственно); Кредобанк (соответственно - 54,81%, 47,94% и 45,53%) (только под поручительство). Банк «Киевская Русь», Райффайзен банк Аваль и Универсал банк от выдачи таких кредитов отказались.
Товары в кредит по-прежнему предлагают:
Правэкс-Банк (реальная ставка по кредитам на один год – 79,12%, на два года – 62,28%, на три года – 56,36% годовых); Дельта (83,82%, 86,21%, 87,05% годовых соответственно); Альфа-Банк (Украина) - (74,55%, 84,25%, 90,25% годовых соответственно); Киевская Русь (36,77%, 35,60%, 36,49% годовых соответственно); Брокбизнесбанк (сроком на один год – 31,85% годовых) (только под поручительство). Потребительский кредиты под залог недвижимости 24 ноября сроком на десять лет предлагали: Сбербанк России (Украина) (реальная ставка 28,30% годовых, банк поднял номинальную ставку на 5% годовых, первоначальный взнос – 50%); Брокбизнесбанк (реальная ставка 27,36% годовых, первоначальный взнос – 30%); Форум (28,90% годовых, первоначальный взнос – 25%).
Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.
