Мэр Харькова обозначил четыре крупных инвестиционно-строительных проекта, приоритетные для города на ближайшее время

Как сообщили корреспонденту "Интерфакс-Украина" в пресс-службе Харьковского городского совета, во вторник М. Добкин выступил на проходящем в Киеве международном форуме института Адама Смита "Недвижимость в Украине" с докладом на тему: "Инвестирование в недвижимость и строительство в Харькове: соотношение рисков и отдача инвестиций".
 
По его словам, в ближайшее время приоритетными для Харькова в ближайшее время является ряд крупных инвестиционных проектов. Среди них он назвал реконструкцию взлетной полосы и строительство нового пассажирского терминала Харьковского международного аэропорта, строительство жилого комплекса "Пески" на 10 тыс. жителей, возведение многофункционального комплекса площадью 4 га на набережной реки Лопань, а также бизнес-центра и жилого комплекса в районе Левады на площади около 35 га.
 
В своем выступлении харьковский градоначальник отметил, что от высоко прибыльных проектов в сфере девелопмента город ожидает дополнительного вклада в решение социальных вопросов, но в ряде случаев может сам предлагать компенсации, повышающие привлекательность проекта. Среди таких компенсаций он назвал увеличение участка застройки, предоставление дополнительных площадей в другом месте, выполнение части работ за счет города или снижение обязательных отчислений.
 
По мнению М. Добкина, харьковский рынок строительства и недвижимости является одним из самых перспективных в стране, и сейчас входит в динамичную фазу роста. Спрос на недвижимость, по его словам, будет превышать предложение "как минимум десятилетие при сроках возврата капитала на уровне 7-9 лет".
 
Он отметил также, что местный рынок недвижимости вплоть до недавнего времени развивался хаотично, "правила рыночной игры не соблюдались, генплан и охранные зоны игнорировались", а "хаотичная уплотнительная застройка перегружала инфраструктуру".
 
Сегодня, по словам М. Добкина, ситуация меняется и в сфере строительства наводится порядок. Так, отметил мэр, в законном порядке отменены или приостановлены стройки, вызывавшие общественный протест, корректируется Генплан, вводится цивилизованный зонинг территорий. Также, отметил он, инвестор получил доступ к информации о стоимости имущественных прав на участки, цене технических и социальных условий. "При подготовке проектов используются международные показатели эффективности, гарантируются прозрачность процедур и неизменность приоритетов, защита интересов инвестора", - сказал он.
 
М. Добкин заявил, что город "заинтересован в инвесторах, владеющих высокими европейскими стандартами работы, и создает благоприятные условия для их привлечения".
 
"Новые приоритеты - это сохранение самобытности, конкурентоспособность и инвестиционная привлекательность города, восстановления архитектурных памятников, гармоничная реконструкция центра", - добавил он.