> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >Инвесторы придерживают капиталы

Инвесторы придерживают капиталы

29.08.2008 13:00 0 комментариев

На прошлой неделе Госкомстат обнародовал данные по темпам притока прямых иностранных инвестиций. На первый взгляд, они вселяют оптимизм - за шесть месяцев текущего года нерезиденты вложили в Украину 6,918 млрд долларов, что практически в 2,7 раза больше, чем в первом полугодии 2007 года.

Однако аналитики констатируют, что поток иностранного капитала начинает слабеть. Финансовый кризис на мировых рынках, неблагополучная макроэкономическая ситуация в Украине и высокие политические риски могут серьезно поубавить энтузиазм инвесторов. По данным статистического ведомства, в нынешнем году вложения иностранных инвесторов стабильно прирастали: в апреле-июне они достигли $3,553 млрд, тогда как за первый квартал составили $3,244 млрд. Рейтинг наиболее щедрых инвесторов традиционно возглавил Кипр, нарастивший вложения в Украину на $2361,1 млн. В пятерку лидеров также попали Германия ("плюс" $838,9 млн), Италия ($740,2 млн), Российская Федерация ($645,3 млн) и Нидерланды ($618,3 млн).

Не стало неожиданностью и распределение иностранных вложений. Наибольший объем вливаний получили финансовый сектор (42%), операции с недвижимостью (35%), строительство (29%) и производство кокса и продуктов нефтепереработки (23%), т. е. наиболее перспективные с точки зрения окупаемости инвестиций.

Эксперты же обратили внимание на другую тенденцию - постепенное замедление прироста иностранных вливаний. "Рост прямых иностранных инвестиций за первый квартал 2008 г. (по отношению к четвертому кварталу 2007 г.) составил 11,5%, за второй (в сравнении с первым кварталом) - 10,8%", - констатировал аналитик инвестиционной группы "Сократ" Михайло Сальников. Еще более заметным оказалось падение темпов роста прямых иностранных инвестиций в годовом исчислении. "Если в первом квартале годовой показатель роста ПИИ составлял 144%, то по итогам второго квартала - 78% (к соответствующему периоду 2007 г.)", - отмечает Виктория Безверхая, аналитик компании "Миллениум Капитал". Ситуация усугубляется еще и тем, что в середине года нерезиденты активизировались в отзыве капиталов. Если за первые три месяца инвесторы вывели из страны $239,4 млн, то в апреле-июне эта цифра достигла $513 млн.

Снижение темпов притока капиталов нерезидентов эксперты связывают с неутихающим глобальным финансовым кризисом. "В этих условиях иностранные инвесторы более осторожно подходят к выбору активов. Часть их вообще вынуждена воздерживаться от инвестиций либо для поддержания собственной ликвидности, либо для того, чтобы ликвидировать последствия ранее сделанных неудачных инвестиций. В результате приток капитала в Украину откладывается", - поясняет Сальников. Кроме того, сейчас и украинские собственники не готовы продавать свои активы.

По состоянию на 19 августа акции отечественных предприятий потеряли в цене 46,4%. "Цены на акции украинских компаний во втором квартале упали в полтора-два раза, что сделало невыгодной их продажу и сократило предложение инвестиционных объектов. Яркий пример тому - "Захід-інкомбанк", собственники которого потребовали от иностранных инвесторов $300 млн, в то время как, по оценкам экспертов, стоимость этого финучреждения вдвое ниже. В то же время еще в первом квартале банк "Форум" был успешно продан немецкому Commerzbank (цена сделки составила $600 млн), что составило 20% от притока инвестиций в первом квартале 2008 г.", - рассказывает Безверхая.

Еще один камень преткновения, сдерживающий щедрость нерезидентов, - шаткость экономической ситуации в стране. Невзирая на старания правительства и Нацбанка, рост потребительских цен за семь месяцев уже достиг 14,9%. Аналитики считают, что и во втором полугодии данный фактор будет весьма ощутимо влиять на настроения инвесторов. "Иностранные инвесторы (как портфельные, так и стратегические) отмечают увеличение макроэкономических рисков в нашей стране. Кроме того, на фоне недавних событий в Грузии возможность конфликта Украины с Россией также не добавляет им уверенности. По этим причинам в ближайшие полгода, может, год мы вряд ли увидим большое количество новых сделок по покупке отечественных активов, которые ранее занимали значительную долю в притоке прямых иностранных инвестиций", - полагает аналитик ИК Dragon Capital Елена Белан. Дополнительными факторами риска для инвесторов могут также стать стартующая в следующем году президентская кампания и нестабильность кредитного и валютного рынков.

По материалам: FINANCE.UA

Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.