> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Квартиры и риэлторы >Названы причины несвоевременной сдачи жилых домов в Одессе

Названы причины несвоевременной сдачи жилых домов в Одессе

20.08.2008 13:50 0 комментариев

Управляющий одесской маркетинговой Компании «Research Development Company» Олег Никифоров в интервью прокомментировал причины несвоевременной сдачи жилых домов.

«На сегодняшний день, если речь идет о задержке менее чем на 3-и месяца, то это скорее - комплимент Компании-застройщику», высказывается Олег Никифоров на информационном сайте Одессы.

По его словам, долгостроем можно называть объекты, срок задержки которых - это 1-2 года и больше. К таковым в Одессе можно отнести около 25 - 26 объектов, что составляет 13-14 % от их общего числа.

«Чем выше зависимость застройщика от средств инвесторов, тем более вероятность, что дата сдачи будет сдвигаться. Образуется замкнутый круг - стройка стоит, потому что у застройщика нет средств. Вид пустующей стройки приводит потенциальных инвесторов к выводу, что в этот объект лучше не вкладывать средства. В результате, инвесторы стройку не финансируют - на ней продолжается запустение», отметил управляющий одесской маркетинговой Компании «Research Development Company».

Как отметил Олег Никифором, некоторые застройщики прибегают к маленьким хитростям - на объект запускают 3-4 рабочих в касках, которые имитируют деятельность.

Одна из причин, по которой застройщики анонсируют нереальные сроки строительства - конкуренция. Каждый застройщик пытается привлечь покупателей в т. ч. быстрыми сроками сдачи будущего объекта.

«Порой можно познакомиться с объявлениями, в которых застройщик обещает еще до начала отселения жильцов из существующего дома, построить на его месте новый, менее чем за 3 года. А это заведомо нереально», подчеркнул управляющий маркетинговой Компании.

По материалам: РБК - Украина

Copyright © 2002-2011 Киевский портал недвижимости Domik.net®. Все права охраняются законодательством Украины.
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при указании прямой ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.domik.net. Ссылка (гиперссылка) обязательна в независимости от полного либо частичного использования материалов.