Малая земля  

Летом этого года с молотка уйдут около десяти земельных участков возле Борисполя и Броваров — вдоль Черниговской трассы неподалеку от промышленной зоны в Большой Дымерке. Соответствующее решение принято Киевской обладминистрацией. Участки предназначены под промышленную и рекреационную застройку.

Эксперты считают, что стоимость участков по итогам аукциона составит 2,5-3,5 тыс. грн за сотку (на вторичном рынке сотка в этом районе стоит 5 тыс. грн), ориентировочная площадь участков — 3-8 га. Всего в 2006 году власти области собираются продать несколько сот гектаров возле основных трасс на Киевщине, выручив 40 млн грн.

 

Под проведение аукционов областные власти разработали, но пока не утвердили Порядок продажи земельных участков в Киевской области на земельных аукционах. В частности, в Порядке указывается, что победителю аукциона чиновники обязаны предоставить полный пакет разрешительных документов на землю.

 

Стоит отметить, что с осени прошлого года Порядок — предмет споров на сессиях Киевского облсовета. Не в последнюю очередь — из-за нормы о предоставлении покупателю полного пакета разрешительной документации. В среднем оформление этих документов обходится в 10-100 тыс. грн, в зависимости от площади и целевого назначения участка.

 

Первый земельный аукцион в Киевской области прошел 29 декабря 2005 года. Однако аукцион завершился скандалом.

 

Выручив от продажи несколько миллионов гривен, областные власти и покупатели получили «довесок» в виде судебных разбирательств с бывшими владельцами — часть этих участков была возвращена в госсобственность после оранжевой революции. Именно судебные дрязги стали причиной временного отказа обладминистрации от проведения земельных торгов в области.