Снимаем квартиру по бартеру: интим и умение готовить приветствуются
03.12.2008 07:30, Рубрика: Квартиры и риэлторы
В Киеве значительно вырос спрос на квартиры по бартеру. И хотя владельцы жилья предпочитают живые деньги, но готовы сбросить на месте до $200.
Студентка Ирина Григорович подыскивает бесплатную квартиру. Говорит, раньше оплачивать жилье помогали родители из Луганска. «Мы снимали квартиру вместе с двумя однокурсницами, платили по $200. Плюс родители высылали на жизнь еще $300. Но теперь отца сократили, а брату понизили зарплату. В общежитие устроиться – задача не из легких, и подружка посоветовала поискать квартиру по бартеру. Она сама так живет вместе со старенькой бабушкой: готовит ей, ходит по магазинам, убирает». Интим предлагать Таких, как Григорович, в Киеве становится все больше. «Если раньше были единичные случаи, когда люди предлагали стирать или выгуливать собаку хозяина в обмен на угол, то теперь в интернете можно найти несколько десятков таких объявлений», – говорит частный риелтор Татьяна Кочетко. Правда, в этом сегменте предложение не поспевает за спросом. Корреспондент «24» разыскал в сети лишь пару-тройку объявлений. «Новострой на Оболони, около метро «Минская», полный-люкс. 2 комнаты. Интернет, спутниковое ТВ, кондиционер. Сдам за интим», – читаю на сайте nedvizhimost.slando.com.ua. Из контактов хозяин оставил лишь адрес электронной почты. Представившись 23-летней студенткой, послал сообщение, дескать, очень заинтересована предложением. Через несколько дней пришел ответ: владелец элитных «квадратов» просил прислать фотографию. Как выяснилось, «оплату» за проживание он хотел бы получать не менее трех раз в неделю, но условия можно обсуждать. Кроме того, мужчина был бы рад, если бы я готовил ему еду. На Воскресенке нашлись хозяева, готовые сбросить сотню-две, если я буду убирать у них дома раз в неделю и ходить за продуктами. А вот предложение: «Гостинка, 30 квадратов, балкон, душевая кабина, мебель 90-х годов. Среднее состояние. При условии проведения ремонта – первые полгода бесплатно», – оказалось невыгодным. Выяснилось: для того чтобы привести жилье в приличный вид, потребуется намного больше денег, нежели арендная плата за шесть месяцев. После Нового года цены еще упадут Сотню, а то и три готовы сбросить не только за добрые услуги. Корреспондент «24» обратился сразу в несколько риелторских контор с просьбой подыскать недорогое жилье на Харьковском. Первый просмотр был по адресу Харьковское шоссе, 51-б. Подъезд оказался кошмарным: стены исписаны ругательствами, освещения практически нет, а в лифте пятна крови. Дверь открыла хозяйка лет 50. За небольшую квартиру в советском духе она запросила ни много ни мало – $600. Заметив мое удивление, хозяйка, краснея, сказала, что я ей сильно понравился, поэтому она готова снизить цену до $550. Продолжаю молчать. «Вы меня просто грабите, юноша. Согласна на $500, ведь мы уже полтора месяца не можем найти арендатора», – не выдерживает женщина. Когда я уже был в лифте, она выскочила в коридор и закричала, что согласна на $450. Но двери кабины закрылись, и лифт поехал вниз. После просмотра еще пяти квартир, стало ясно: в условиях кризиса владельцы жилья существенно умерили аппетиты и иной раз готовы сбросить даже $300. Однако и это их не спасает. «Для многих квартир не можем найти клиентов уже несколько месяцев. Спрос упал просто катастрофически, количество арендаторов сократилось в разы – приезжие массово покидают Киев из-за кризиса, – чуть не плача сетовала риелтор Татьяна Ивановна, ведя меня к очередному объекту. – За последние месяцы цены по городу упали на 20–30% и продолжают снижаться». Александр Бондаренко, экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости, это подтверждает. Говорит, больше всего подешевели 2-комнатные квартиры. Например, в спальном районе «двушку» с шикарным ремонтом сейчас можно снять всего за $600, хотя летом она стоила $1100–1200. Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development, уверен, что это только начало. По его словам, в первом квартале 2009-го цены, скорее всего, упадут еще на 20–40%. Допрос для квартирантов Любопытно, что риелторы уже даже составили географию кризиса. Так, по словам Татьяны Ивановны, настоящий обвал цен наблюдается в наиболее непрестижных районах: Троещине и Борщаговке. Если раньше 2-комнатная квартира VIP-уровня с дорогой мебелью стоила здесь около $1,5 тыс., то сейчас ее можно снять за $900. Ощутимо упала стоимость аренды на Виноградаре, Соломенке, Теремках, Оболони и даже в центре города. А вот на Харьковском массиве цены почему-то практически не изменились, и большинство квартир здесь пустуют. Действительно, некоторые владельцы квартир еще не осознали, что времена их диктатуры прошли. Так, хозяйка «двушки» по ул. Приречной, 35 очень обиделась из-за того, что я наотрез отказался платить за ее «хоромы» $1000. «А где плинтус?» – удивился я, осмотрев квартиру. – «Лежит на балконе. Можете его сами прибить», – флегматично ответила хозяйка. С обоями тоже оказались нелады, но женщина заверила, что они лежат в шкафу, и при желании я могу их сам поклеить. Заглядываю в ванную – там нет раковины. «Не подсказывайте, я догадался: она где-то лежит, и я могу ее сам установить», – попытался съязвить я. «А как вы догадались?» – искренне удивилась женщина. Более того, в Киеве можно даже найти людей, которые, несмотря на кризис, выдвигают потенциальным жильцам недюжинные требования. Так, хозяйка двухкомнатной хрущевки на просп. Мира устраивает квартирантам настоящий допрос, вплоть до национальности и дальних родственников. Причем данные заносятся в специальную анкету. А пенсионер с ул. Академика Заболотного сдает комнату только очень набожным людям. ПРЯМАЯ РЕЧЬ Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development: В Киеве спрос на квартиры упал колоссально. И тому есть две причины: приезжие покидают столицу или же переселяются в более дешевый пригород. В итоге если в январе было сдано более 3 тыс. квартир из предложенных 6,28 тыс., то сейчас предложений 17 500, а в октябре сдали всего 1133 квартиры. Кстати, количество предложений значительно увеличилось из-за спекулянтов. Приобретя десятки квартир, они сейчас не могут их выгодно продать. Поэтому пытаются это жилье сдавать. |
По материалам: 24.ua
Комментарии посетителей:
- 05.12.2008 16:59 Andrey777
namisha писал(а):
Да, киевлянам очень хочется, чтобы приезжие поразъезжались по домам. Ведь они с ними конкуренции на рынке труда не выдерживают
В большинстве компаний - 4/5 всего топменеджмента - не коренные киевляне. Да, многие уже купили себе квартиры в Киеве, но ведь родом они из других городов.
Точно такая же ситуация с моим выпуском университета - киевляне сидят преимуществнно на малооплачиваемых должностях.
Зачем толковому работодателю киевляне?! Я например, по своим сотрудникам могу точно сказать- толковые, активные, целеустремленные - это не коренные киевляне. Они зарабатывают и позволяют себе не только жилье снимать, но и на нормальную жизнь остается.
А про киевлян правильно отметили: "середнього достатку кияни зможуть з дітьми по окремих квартирах роз'їхатись". То есть сейчас они даже не в состоянии себе заработть на аренду квартиры, мало того еще и свои сдают, а сами по два-три поколения в одной живут.
Спросите работодателей, хотят ли они, чтобы у них только киевляне остались работать?
Не знаю как там на работе , но то какие лица не обремененные интелектом я видел в Киеве етим летом мне понравилось . Эх... Пропал город ...
А то что приежие активнее рвут ж... так это везде так. А как работодатеь я бы оценивал по квалификации и труду а уж киевлянин , он или нет без разницы . Хотя в некоторых случаях киевляне с той же или лучшей квалификацией могут требовать меньшую зарплату
Кстати хочу заметить обычно приезжих ненавидят люди с низким интеллектом или те же приехавшие но на 5 лет раньше. Я здесь тоже слышал , как так мы коренные американцы , сидим на низких должнистя а ети эммиграны позанимали наши места. Так эммигранты потому и ж -у рвут чтоб чего-то добиться. Потому как у них ничего нет со старта. Но чем выше по лестнице поднимаешься тем меньше таких людей встречаешь - 05.12.2008 11:35 Владимир
100bakintsev писал(а):
Понятие "киевлянин" "некиевлянин" мог придумать только человек страдающий комплексом неполноценностей.
Не без этого...
Но ... Есть еще такие вещи, как "дух города", "стиль жизни", "устремление города".
И объективно, и субъективно они достаточно разные у киевлян "прежней формации" и у "приезжих".
Правда, аналогичные расхождения есть и у представителей разных поколений.
Древние утверждали, что народу необходимы две вещи: "хлеб" и "зрелища". А как их дать народу - это уже заботы правителей. И заметьте, что эти постулаты возникли не на голом месте, а после осознания тысячелетнего опыта развития общества. Знали они и авторитарное правление, и деспотии, знали и демократии. Знали они как все это сочетается вместе.
Конечно же, нужно платить налоги, создавать материальные и духовные ценности. Плюс еще и положительный социальный эффект от своей жизнедеятельности.
Кто ж спорит...
Разве ж кто-то будет спорить с утверждениями типа "лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным".
А что делать, если не выходит? Когда приходится выбирать между здоровьем и богатством? Или между сытой жизнью "сегодня" и перспективами на "завтра"?
Между спокойной размеренной жизнью с небольшими доходами, и суетой, забитыми машинами тротуарами и дворами?
Так вот меня когда-то учили, что если всех целей одновременно достигнуть не удается, то необходимо выбрать приоритеты.
Цитата
А БЫДЛО оно везте есть. Просто в Киеве его больше из-за числа населения, ибо сюда едут как интеллигенты-интеллектуалы, так и "могу копать-могу не копать".
А печать образования и её отсутствие, - ох как влияет на "карту мира" человека, и его поведение в обществе.
Желаю всем быть честными с самим собою.
Согласен (на 99,9%).
Но снова же "но".
Во-первых, очень важно отношение к таким людям.
Дабы не растекаться мыслию по древу, приведу такой пример:
есть школы, где быть "троечником" - стыдно (а "двоечников" не держат). И есть школы, где быть "отличником" стыдно.
Во-вторых, пожелание "быть честными с самим собой" (ИМХО) не для всех. Человеку более свойственно жить фантазиями и иллюзиями. "Открывать глаза" на мерзопакости жизни (тем более, делать это постоянно и во всем) - удел далеко не всех. - 05.12.2008 08:42 val1
Строитель1 писал(а):
Я хочу еще раз услышать шо киевлянам конкретно не нравится в быте за последние 10 лет.
Я киевлянин....
пока все устраивает....
Правда тесновато на дорогах и в транпорте, так это так, издержки.....
Приезжих винить глупо, ведь это не они московскую площадь несколько лет подряд не могут запустить... - 04.12.2008 23:02 Строитель1
...думаю Киянам!!! следует угомонится, - или реплику пишут малолетки...
я проработал с киевлянами уже больше 4 лет -я и слова не слыхал подобного как здесь...
еще возможно сильно обиделись пенсионеры и киевские безработные - которые не могут от маминого плеча отойти... - так есть повсюду-, по всех городах - это "нормальная" психология местных горожан.
...и кричать надо было на приезжих давно - когда киев был похож на постсоветские времена... и кроме докторской колбасы в магазине ничего не продавалось...Ша все умные. Сидите и сопите возле мамы.
Нажрались балабасов не мало при этом киевлян - кто от оренды, кто сталинку продал за цену первички, кто обще сумел бизнес закрутить, и т.д. а теперь - бегите прочь все...
патриоты х.... - во как за народ переживают... самые настоящие эгоисты.
Я хочу еще раз услышать шо киевлянам конкретно не нравится в быте за последние 10 лет.
И также хочу спросить у киевлян - кто Вам его росстроил, ваш любимый город?
Кто построил Позняки, маркеты, оф центры, развлекательные центры и т.д....
Киевлене? Х... там.
вы еще вспомните те времена когда придется работать... - 04.12.2008 15:10 Тернополянин
"Как показывает жизнь, наличие родительской квартиры (даже если в ней живут две-три семьи) очень сильно расслабляет и не позволяет бороться за место под солнцем. Не для всех, но закономерность явная."
100% згідний.
Напевне це і є одна з основних причин слабкої "конкурентноздатності" киян. А зарплати в Києві будуть великі - бо в Київ сходяться всі фінансові потоки зі всієї України. Тому люди все-рівно будуть їхати в столицю. А якщо оренда подешевіє(я в цьому впевнений) - то наплив іногородніх ще збільшиться...Смотреть все комментарии
Добавить комментарий
Публикации по теме:
Недвижимость и строительство:
UBR.Новости:Общество:
Индекс стоимости жилья в Киеве
