| Вся Украина, г.Киев, г.Севастополь, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Закарпатская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Кировоградская обл., Луганская обл., Львовская обл., Николаевская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Ровенская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Хмельницкая обл., Черкасская обл., Черниговская обл., Черновицкая обл. |
|
Как утверждают эксперты, рынок недвижимости стремительно падает и в ближайшее время купить квартиру будет практически невозможно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время. Уже сейчас многие квартиры-новостройки продаются с 10% скидкой. В 2009 г. придет время падения цен «ниже плинтуса» и на вторичное жилье.
Печальная особенность украинского рынка состоит в том, что падение цен на квадратные метры скорее всего будет не плавным. Нам не грозит 5—10-процентное понижение стоимости, характерное для развитых стран мира, где жилье за последние годы подорожало менее чем в два раза. Ведь киевские квадраты за последние семь лет выросли в 15 раз. Соответственно, и посадка ожидается значительно более жесткая — не менее чем на 30—40%. Правда инертность рынка обеспечит отсрочку приземления минимум в один год.
Первыми почувствовали «жареное» строители. В ход пошли разнообразные приемы — в продажу «из-под прилавка» крупнейшими отечественными застройщиками были выброшены квартиры, практически подготовленные к сдаче в эксплуатацию. Особенностью момента явилось то, что ситуация стала просто критичной. В результате представители некоторых строительных монстров Киева вынуждены были открыто, через СМИ заявить об отсутствии спроса, и что в связи с этим предлагаются к продаже готовые к заселению квартиры. |
- 16.07.2008 13:47 Quadus
Владимир писал(а):
после отмены евро в киеве точно будет обвал
|
Тссс... Евро еще никто не отменял...
И не надо - это позор на всю планету...
Кто же инвестировать будет? Заробитчане и диаспора - хрен вам!
Тогда у нас не обвал будет, а толстый полярный лис...
- 16.07.2008 12:26 Владимир
после отмены евро в киеве точно будет обвал
- 16.07.2008 11:51 Li-On
Считаю нужным к вышеперечисленным причинам падения/торможения РН также приостановку кредитования в тех размерах, как это было на протяжении последних 3-х лет. Колличество людей имеющих на руках такие суммы кэша, как нужно для приобретения квартиры, не очень большое. И они люди достаточно умные, чтобы понимать, что большинство предлагаемого на рынке жилья не отвечает запрашиваемой за него цене, и не спешить отдавать заработанные уже деньги за такой товар.
- 16.07.2008 10:59 Златоуст
Недвижимость жилая в течении года полутора упайдет в цене в 5-10 раз
- 16.07.2008 08:49 строитель
"Как утверждают эксперты, рынок недвижимости стремительно падает и в ближайшее время купить квартиру будет практически невозможно." --- так купить или продать? Возьмите себе хотябы корректора с профильным образованием.
Смотреть все комментарии
|
ЛІГА.Новости:
УБР.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У