Киев: продажная цена квартир выше себестоимости в три раза! 

Правда есть и города, где застройщики получают минимальную прибыль, продавая м? на 30-35% дороже. Это, в частности, Миргород, Ивано-Франковск, Каменец-Подольский, Ровно и Чернигов. Лидерами же навара среди застройщиков, помимо Киева, являются Донецк, Одесса, Алушта, Днепропетровск и Харьков.
 
Хотя есть тут и одно но… Ведь никто не учитывает взяток, которые даются местым и «верхним» чиновникам для того, что бы получить разрешение на застройку. Согласно расчетам экспертов от 10 до 25% от общей стоимости дома уходит на взятки и «благотворительные взносы».
 
Ведь любой застройщик легко объяснит причину такой огромной разницы между себестоимостью и ценой на продажу. Разного рода выплаты чиновникам и госструктурам серьезно увеличивают расходы строительных компаний.
 
Кроме того, по словам самих же экспертов, не были учтены подключение к коммуникациям, так как высчитать их, в общем, практически невозможно из-за баснословного различия в регионах страны.

Источник: building.com.ua

Подписаться на рассылку