Балканы привлекают инвесторов  

В частности, Болгария продолжает «радовать» инвесторов стабильным ростом цен на жилье. Рост цен на болгарскую недвижимость ежегодно составляет не менее 20%. Примерно такой же рост цен ожидается и в текущем году. В частности по официальным данным, которые были озвучены Национальным Статистическим Институтом Болгарии, за первый квартал жилье подорожало всего на 7%. Если такие темпы будут и в дальнейшем, то по итогам года жилье в Болгарии подорожает на 30%.
 
Несмотря на постоянный рост цен, недвижимость в этой стране стоит относительно недорого, особенно квартиры в новостройках.
 
К примеру, в строящихся комплексах «квадрат» жилья стоит в среднем €600-700. А вот уже построенное жилье продается по €900-1500 за 1 м?. То есть недостроенную квартирку, купленную у застройщика, например, за €18 тыс., после завершения строительства реально перепродать уже почти в два раза дороже.
 
Рынки недвижимости Черногории и Хорватии также все еще привлекательны для инвестиций. Хотя, к примеру, в Хорватии за 2007 год цены на жилье выросли всего на 7% (при уровне инфляции 2,9%). Ранее среднегодовое повышение стоимости недвижимости составляло примерно 20%.
 
Учитывая то, что в Черногории и Хорватии проще всего заработать на сдаче недвижимости туристам, покупать жилье лучше в курортных зонах. Ориентировочная стоимость аренды апартаментов, к примеру, в Черногории, составляет от €400 в неделю.
 
Тут так же, как и в Болгарии, перспективнее вкладывать деньги в строящуюся недвижимость. К примеру, квартира в строящемся доме в Будве (Черногория) будет стоить от €1700 за 1 м?, а «вторичка» продается уже по €2500-3000 за 1 м?. В Опатии (Хорватия) квартира в новостройке будет стоить примерно €2500 за 1 м?, в построенном доме - от €3000.

Источник: 100m2

Подписаться на рассылку