Каждый украинец - потенциальный бездомный 

Утро на застроенной «хрущовками» околице Киева. Аварийная служба под подъездом, в котором очередной раз прорвало трубу.
 
Местные жители, привыкшие к тому, что подвалы их дома постоянно заливает, а стены в квартирах сыплются, готовы прямо сейчас обменять свои жилищные площади в старых хрущевках на новостройки.
 
Людмила Попугаева, пенсионерка:
 
- В цьому ж не можна жити, з 60-го року ми тут живемо, труби, все нічого не видержують, я була би дуже задоволена, щоб цей дім знесли, а що вже є така нагода?
 
Случай поговорить о сложившейся ситуации вскоре будет, - надеются правительственные чиновники. Кабмин подготовил законопроект, который должен сдвинуть с мертвого места разговоры о снесении старых домов и возведения на их месте новых и просторных квартир. Предыдущий закон инвесторов на это не вдохновлял, говорит профильный министр.
 
Алексей Кучеренко, министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства:
 
- Зробити цей закон більш привабливим для інвесторів, бо той, попередній, дуже його чашку терезів в сторону захисту населення зробили, тобто, населення було захищено на 101 відсоток, але жоден інвестор не прийшов.
 
Законодателей новый проект закона о реконструкции жилья шокировал. Их вывод: инвесторы не будут спешить перестраивать кварталы хрущевок на околицах, где люди мечтают о переезде. В первую очередь их будут интересовать территории в престижных районах города. И тамошние жильцы любого дома станут беззащитными перед строительными компаниями.
 
Наталья Соколенко, журналистка:
 
- Якщо урядовий проект підтримають народні депутати, інвестори зможуть накласти око на будь-який будинок. Новий законопроект знімає вікові обмеження із споруд, які можна зносити, аби побудувати нове житло. Таким чином, вправно користуючись законом, інвестори можуть домогтися знесення нового будинку, і побудувати те, що хочеться саме їм.
 
Кроме снятия вековых ограничений, закон упрощает процедуру уговаривания инветором обитателей облюбованного им под снесение дома. Вкладчику капитала достаточно согласия лишь 60 процентов не только владельцев, но и нанимателей квартир. Как это будут делать, - законодателям известно заранее.
 
Татьяна Коробко, юристка:
 
- Можно прописать в одну квартиру по 20-30 человек.
 
Алексей Кучеренко, министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства:
 
- За логікою, там, безумовно, мають бути власники, і якщо там, я думаю, що депутати в змозі будуть підправити, бо я переконаний, що саме власники мають приймати рішення.
 
В законопроекте также четко не выписано, каким образом будут переселять людей, сколько им будут платить за перевозку вещей, какой ремонт, будет в новом жилье, кто заплатит за услуги нотариуса. А о возмещении моральных убытков вообще не идет речь.
 
Татьяна Коробко, юристка:
 
- Это нонсенс, что бы человека выселили, который прожил, без компенсации морального ущерба… это переезд, затраты времени, законодатель не оговаривает компенсацию моральную…
 
Законодатели оценивают шансы принятия такого закона почти на все 100 процентов. Во всех фракциях в парламенте, как в провластной коалиции, так и в оппозиции, есть мощное строительное лобби, чтобы принять закон, выгодной потенциальным инвесторам. В этом случае, масштабы общественного сопротивления невозможно прогнозировать.
 
Вадим Гладчук, представитель общественной организации:
 
- То це буде взагалі жах, мордобой, я думаю, що почнуть розстрілювати цих керівників компаній будівельних, їх почнуть тупо вбивати, тому що уявляете, тебе почнуть примусово виселяти, бо якомусь дяді цього захотілось.
 
Спасти себя от возможной перестройки могут сами обитатели. И законодатели, и министр, советуют жильцам домов, которые потенциально могут стать привлекательными для инвесторов, срочно собраться вместе в жилищные кооперативы или объединения совладельцев многоквартирных домов.
 
Такие организации имеют право приватизировать землю под домом и вокруг него. И тогда инвестору придется уже иметь дело с юридическим лицом. В одиночку жильцам домов строительных компаний не преодолеть.

Источник: Консалтинговая компания SV Development

Подписаться на рассылку