Проект строительства ТОК на ул. Протасов Яр отправлен на доработку  [domik.net]

 

Территория площадью 1,21 гектаров, отведенная заказчику, прилегает к транспортной магистрали Протасов Яр и горнолыжной трассе. Проектом предложено строительство 20-этажного офисного комплекса в стиле хай-тэк с общественной зоной. Стилобат дома встраивается в склон. В его наземных этажах планируется разместить спортивно-оздоровительный центр с бассейном, ресторан на 250 мест, кафе-столовую на 550 мест и входную группу в офисный комплекс. Офисные помещения займут 19-этажных корпус, расположенный с определенным отступлением от транспортной магистрали. Паркинг для офисного центра и центра фитнесса на 534 места займет два подземных уровня комплекса. 

 

Размещение и композиция дома, по мнению экспертов, несовершенны, поскольку не учтены особенности рельефа, перспективы застройки прилегающих территорий, не отработана транспортная схема обслуживания комплекса. Расположение комплекса непосредственно около скоростной магистрали и необходимость встраивания заездов приведет к тому, что магистраль потеряет статус скоростной. Также в проекте должны быть предусмотрены противооползневые мероприятия. 

Градостроительный совет предложил доработать проект застройки участка и архитектурный образ дома, учтя все замечания. Объект рекомендовано уменьшить и отдалить от магистрали, уточнить его функциональное зонирование, вместе с владельцами соседних площадок отработать транспортно-пешеходную схему обслуживания.

Источник: domik.net

Подписаться на рассылку