Падение цен на недвижимость: покупатели надеются, продавцы не верят 

Покупатели надеются, что ужесточение кредитования снизит цены на жилье. Продавцы в один голос говорят, что жилье дешеветь не будет. Рынок в "растерянности".

• 26.05.2008 19:52 Валентин
  Alexandr K
  Цитата:
  ==Смотрим сериал в съемной халупе за бешеные деньги.
  Кстати, я недавно здал ипотечную вторую квартиру с ремонотом за 800 у.е.(1-к на оболони возле метро). Платежи по кредиту в месяц у меня 180 у.е. (осталось мало кредита).
  Так что продавать предмет ипотеки тоже у многих резона нет.==
  
  Ну Вы как Владимир.
  
  У того как-то спрашивали о портрете нышешнего покупателя новой квартиры.
  
  Так он предложил собеседнику посидеть на лавочке у нового дома и понаблюдать за контингентом жильцов.
  
  Наблюдатель тогда резонно и тактично заметил Владимиру, что вопрос был о сегодняшнем покупателе и наблюдательный пункт на скамеечке не подходит.
  
  Так что Вы не ровняйте божий дар с яишницой.
  
  
  
  
  
• 26.05.2008 16:47 Alexandr K
  Для МРС
  Смотрим сериал в съемной халупе за бешеные деньги.
  Кстати, я недавно здал ипотечную вторую квартиру с ремонотом за 800 у.е.(1-к на оболони возле метро). Платежи по кредиту в месяц у меня 180 у.е. (осталось мало кредита).
  Так что продавать предмет ипотеки тоже у многих резона нет.
  
  
  
• 26.05.2008 16:27 mc®
  

  я все знаю) писал(а): Покупатели надеются, что ужесточение кредитования снизит цены на жилье. Продавцы в один голос говорят, что жилье дешеветь не будет. Рынок в "растерянности". Читать дальше >>

  
  
  значит так хотят продать. значит деньги не нужны, и есть большой запас по времени.. кому только они хуже сделали не понятно... значит уже продавцы престали быть продавцами, но стали "аналитиками"... кто умеет считать деньги, тот сочтет, что депозит уже предпочтительнее. а для спекулянтов-ипотечников - это вообще кризис. затраты на обслуживание кредита превысят стоимость, по которой можно продать предмет ипотеки как бы не в разы. и только покупателям спешить некуда - пиво, суджук и - смотрим захватывающий, полный страстей, сериал.
  
  
• 26.05.2008 13:07 Quadus
  

  Stager писал(а): ...Только, думаю, прыти у них поубавится, если банкиры их обяжут быть поручителями таких кредитов. В случае, если заёмщик начнёт баловатся невыплатами, пущай АН отвечает своим имуществом перед банком. Офисы на улице недалеко от Крещатика найдутся желающие выкупить. И гонорар пусть получают частями: 20% сразу, а остальные с отсрочкой, по мере корректного погашения заёмщиком денег банку.

  
  Идея интересная, но неосуществимая...
  В первую очередь из-за того, что никто на такие условия из АН не пойдет...
  
  
  
• 24.05.2008 12:51 Genius
  "Как отразится сложившаяся ситуация на покупателе - однозначно сказать сложно. С одной стороны - получить кредит стало сложнее, а с другой - уменьшение спроса может понизить цены."
  
  Не вижу ничего сложного.
  
  1) Количество покупателей УЖЕ резко сократилось.
  
  2) Чтобы продать недвижимость, НЕОБХОДИМО будет снизить цену.
  
  3) Снижение цен, на данном этапе развития РН, может превратится в обвал, или как минимум серьезную коррекцию.
  
  
  Смотреть все комментарии