Аренда офисов в Европе: что? где? почем? 

Рост арендной платы за офисы топ-класса был отмечен на шести рынках Европы. Особо отличились Милан (+14%) и Варшава (+10%). Исключением стал Брюссель, где цены упали (-1,7%). 

 
Эксперты комментируют эту тенденцию следующим образом: «Спрос на офисные площади остается достаточно стабильным, несмотря на то, что темпы роста стоимости арендной платы за офисы категории «А» в I квартале 2008 года продолжили замедляться из-за неуверенности в экономической ситуации на континенте».  

 
Спрос на офисные помещения отчасти подогревался стабильностью на европейских рынках занятости. В I квартале 2008 года в целом по Европе было занято 3,2 млн кв. м офисных площадей. Это на 7% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, однако, на 25% больше среднего уровня, отмеченного за последние пять лет. Среди отдельно взятых городов наибольший прирост в течение года был отмечен в Праге (83%). 

 
Рост стоимости арендной платы в течение 2007 года был особенно сильным в Варшаве (+32%), Москве (+31%), Будапеште (+19%) и Лондоне (+18%). Стоимость аренды офисов в Варшаве поднялась до отметки 396 евро за кв. м в год. 

 
Общая площадь введенных в эксплуатацию офисных помещений в Европе по сравнению с предыдущими тремя кварталами немного снизилась и составила 1,1 млн кв. м. Впрочем, к концу 2008 года ожидается сдача более чем 7,2 млн кв. м площадей. Во многом этому должен поспособствовать московский рынок, на котором ожидается ввод 2,4 млн кв. м офисных помещений.

Источник: prian.ru

Подписаться на рассылку