Средние и мелкие строительные компании в Киеве оказались на грани разорения. Банкиры, из-за кризиса ликвидности, перестали выдавать кредиты как застройщикам, так и покупателям жилья. В результате продажи на первичном рынке сократились на 20%. По прогнозам экспертов, это только начало. Следствием финансовых проблем может стать остановка работ на значительной части стройплощадок. Возможно, что дело дойдет и до снижения цен. Напомним, что проблемы с финансированием мелкие и средние строительные фирмы начали испытывать еще два года назад, когда первичный рынок покинули частные инвесторы, напуганные аферой с группой компаний Элита-Центр. Тогда девелоперы, оставшись без "покупательских" денег, вышли из ситуации за счет банковских кредитов, хотя части компаний пришлось пойти на смену собственников, соглашаясь на инвестиции в обмен на продажу акций. В результате замороженными оказались объекты Киеввысотбуда и Агробудпереробки, а сами фирмы попали в состояние банкротства. В прошлом месяце выяснилось, что со сходными проблемами столкнулся и Градострой, который возводит жилье на Здолбуновской, 13, и пригородном селе Михайловка-Рубежевка. По словам генерального директора компании Виктора Власова, ему пришлось продать Градострой вслед за скандалом с Элита-Центром, из-за которого у них возникли сложности с привлечением средств от частных инвесторов. Однако новые собственники не стали вкладывать деньги в завершение строительства, и работы остановились. Эксперты сходятся во мнении, что сейчас подобные проблемы могут возникнуть практически на любой столичной стройке, отмечая, что в последний месяц у киевских застройщиков началась вторая волна финансовых трудностей. Рынок массово покидают банки и покупатели. |
- 17.05.2008 17:24 Greg
cutter-pro писал(а):
В том-то всё и дело, что кредитов не было, а с учётом того, что я не киевлянин и приехал в Киев из Донецка, где честно зарабатывал грубо говоря 100$, то мне только и оставалось, что наблюдать за стремительно растущими ценами на недвижку и, конечно же, успевать оплачивать стремительно растущую аренду, что при застывшей на весь 2005 год зарплате, так и не позволило мне успеть прикупить "земельку" под Киевом, выдавать кредиты на которую, кстати говоря, банки стали после резкого взлёта цен на последнюю в 2 раза... А потом ещё в 2 раза... А потом ещё в 2 раза... 
Наверное, я плохой специалист, если не успеваю расти в плане зарплаты вместе с ростом цен на недвижимость...
|
я думаю вам нужно перестать работать на зар. плату.
попробуйте работать на себя...
- 17.05.2008 16:20 cutter-pro
Swan писал(а):
В индии образовательная база хуже :-) Я кстати доучивался на обломках образовательной базы СССР :-) И что скажу где были совковые преподы, да там чувствовался уровень, а там где уже молодые, то им бы лиш бы отсидеть пару :-) для галочки :-) так что кто младше меня на три года, уровень образование будет на порядок ниже :-) я уже закрывал огрехи образования, самообучением :-) Из 40 человек группы, программистами работают тока 5 (1 java,1 c#, 2 php, 1 1c) да и то по разным языкам размазались :-) А эт профильная професия :-) Ещё пару тестерами работают :-) Остальные даже не в IT, спрашивается на кой пять лет учились?
Ешо что заметил, индия аутсорсит, а китай нет, хотя китайцы молодцы :-) самых вумных из них в америку выдёргивают :-)
Насчёт индии, под наш продукт купили контору в индии с сейл инжинерами :-) короче толкать будут :-) И чего там бы и контору с программистами не нанаять :-) Дешевле будет :-) Хотя я тогда останусь без работы :-)
|
Китай не аутсорсит, потому что там власть вменяемая, которая прекрасно понимает, что нужно самим производить... А наш президент вообще сомневается в необходимости развития IT на Украине... 
- 17.05.2008 16:11 Swan
cutter-pro писал(а):
К нам тозе руководство недавно приезжало, но обход отделов, как обычно, делать не рискнуло...
Стати да, и пошему это аутСосинг не перемещается в Индию...
|
В индии образовательная база хуже :-) Я кстати доучивался на обломках образовательной базы СССР :-) И что скажу где были совковые преподы, да там чувствовался уровень, а там где уже молодые, то им бы лиш бы отсидеть пару :-) для галочки :-) так что кто младше меня на три года, уровень образование будет на порядок ниже :-) я уже закрывал огрехи образования, самообучением :-) Из 40 человек группы, программистами работают тока 5 (1 java,1 c#, 2 php, 1 1c) да и то по разным языкам размазались :-) А эт профильная професия :-) Ещё пару тестерами работают :-) Остальные даже не в IT, спрашивается на кой пять лет учились?
Ешо что заметил, индия аутсорсит, а китай нет, хотя китайцы молодцы :-) самых вумных из них в америку выдёргивают :-)
Насчёт индии, под наш продукт купили контору в индии с сейл инжинерами :-) короче толкать будут :-) И чего там бы и контору с программистами не нанаять :-) Дешевле будет :-) Хотя я тогда останусь без работы :-)
- 17.05.2008 15:57 cutter-pro
Наблюдатель писал(а):
Особенно, если этим занимается Наблюдатель...
Короче говоря,
"Я оглянулся посмотреть
Не оглянулась ли она,
Чтоб посмотреть,
Не оглянулся ли я"
|
Просветите меня, пожалуйста, о чём говорила Hana, а то я ничего про наблюдателей не понял... 
- 17.05.2008 15:50 cutter-pro
Swan писал(а):
Не знаю как у вас ;-) а к нам начальник уже боится приезжать :-) Я б на его месте программистов в индии нанял :-) Хотя продукт сложный, индийцы могут не потянуть :-) Ну главное шо повышаются ;-) А кризис покажет, кто хороший специалист, а кто нет :-) Хорошие остануться на работе без изменения оклада, а плохих повыбрасывают или уменьшат доходы :-)
|
К нам тозе руководство недавно приезжало, но обход отделов, как обычно, делать не рискнуло...
Стати да, и пошему это аутСосинг не перемещается в Индию...
Смотреть все комментарии
|
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У