Ипотека - не причина инфляции 

Такое мнение эксперт высказала, комментируя инициативы НБУ, направленные на ограничение доступности для населения ипотечных кредитов. "Такие инициативы появляются в связи с тем, что, по мнению правительства, одной из причин инфляции являются банки, выдающие кредиты. – отметила она. – Относительно ипотечных кредитов я с таким мнением категорически не согласна. Например, потребительские ссуды и автокредиты – это продукты, которые на самом деле несут деньги в экономику не Украины, а тех стран, где производятся покупаемые на них товары. Что же касается ипотеки, то данные кредиты идут на поддержку отечественной экономики. Ведь приобретаемое жилье строится в нашей стране".

 

Подавляющее большинство ипотечных кредитов на сегодняшний день выплачивается менее чем за десять лет, добавила И.Князева. Средний срок погашения составляет приблизительно семь лет. В то же время многие заемщики оформляют кредиты на 15-25 лет. "Причина в том, что они не могут полностью документально подтвердить свои доходы. Поэтому берут кредиты на длительные сроки, тогда размеры ежемесячных выплат меньше, и они соответствуют официальным доходам. Реально же кредиты погашаются намного быстрее".

 

Если же срок кредитования будет ограничен десятью годами, то при расчете платежеспособности таких клиентов банк будет вынужден отказывать в предоставлении кредита тем людям, кто не сможет подтвердить легальный доход, достаточный для того, чтобы рассчитаться в течение десяти лет.

 

Многие люди, которые в состоянии купить квартиру, взяв кредит на 25 лет, потеряют такую возможность. "Думаю, что число заемщиков может сократиться как минимум на 60%", - добавила И.Князева.

 

"По моему мнению, регулировать сроки кредитования неправильно. Нацбанк и так ввел достаточное количество ограничений. Если действительно нужно сократить объемы займов, которые влияют на инфляцию, то стоит внимательнее присмотреться к тому, что сегодня происходит с потребительским кредитованием", - резюмировала заместитель председателя правления "Укрсоцбанка".

Источник: РБК - Украина

Подписаться на рассылку