Киев: квартиры эконом-класса за год подорожали на 27,3% 

Об этом сообщили в строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест».

 

Как указывается в сообщении, «для 16 объектов эконом-класса, размещенных в 4 зоне, усредненная стоимость 1 кв. м составляет 2610 долл.».

 

По данным аналитического отдела компании, в домах бизнес-класса стоимость коммерческих площадей увеличилась на 31% (на 825 долл.) за 1 кв. м, а в жилых комплексах премиум-класса – на 44,8% (на 2629 долл.) за 1 кв. м.

 

«На сегодняшний день продажи нежилых площадей ведутся всего лишь в 16 объектах бизнес-класса, 7 из которых размещены в 3-й зоне (средняя стоимость - 3736 долл./кв.м), и 9 - в 4-й зоне (средняя стоимость - 3291 долл./кв.м). Таким образом, стоимость нежилых помещений в объектах бизнес-класса, расположенных в 4-й зоне, на 12% (на 455 долл. за 1 кв.м) ниже, чем в третьей зоне», - отмечают аналитики компании.

 

По данным компании, на сегодняшний день стоимость коммерческих площадей в составе жилых комплексов категорий премиум и де-люкс составляет от 8 до 10 тыс. долл. за 1 кв. м.

 

Аналитики также отметили, что на стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов оказывает влияние целый ряд факторов, среди которых: территориальное расположение (в т.ч. транспортное сообщение), класс жилого объекта, готовность объекта, предлагаемая площадь, а также расположение в самом доме (этаж, наличие отдельного входа, лицевая или торцовая часть здания и пр.).

 

В компании сообщили, что на сегодняшний день минимальный предлагаемый метраж составляет 52 кв. м (объекты эконом-класса), а максимальный – 750 кв. м (объекты премиум-класса).

 

Компания проанализировала 142 объекта, из которых продажи паркомест ведутся в 41 объекте, приостановлены или не начинались продажи в 50 объектах, коммерческие площади проданы – в 24 объектах, сдаются в аренду – в 5 объектах.

 

ООО «Строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест» была основана в 2001 году. Основные направления деятельности: строительство жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, инвестиции в строительство, управление проектами. Общая площадь проектов компании - свыше 60 тыс. кв. м.

 

Основные реализованные проекты: жилой комплекс премиум-класса «Введенский» (введен в эксплуатацию в 2003 году), жилищно-офисный комплекс бизнес-класса «Ботаник тауэрз» (введен в эксплуатацию в 2006 году).

 

К 2010 году портфель реализованных проектов компании составят еще 5 объектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости общей площадью свыше 100 тыс. кв. м.

 

Компания является членом Украинской строительной ассоциации.

Источник: Документинформ

Подписаться на рассылку