Аренда квартир в Киеве актуальна как никогда. Столица всегда будет привлекательна для тех, кто хочет здесь учиться, зарабатывать деньги, да и просто жить. Большой город – сулит большие возможности. Квартиры снимают не только приезжие, но и коренные ее жители — киевляне. Спрос огромный, ставки аренды в прошлом году значительно выросли. Арендная жизнь в столице как всегда дорогая. Что сулит год грядущий?
В виду существенного роста арендных ставок в 2007 году (до 30%) в ближайшее время, вероятно, продолжится тенденция перехода некоторых нанимателей из сегмента «бизнес» в категорию «эконом», а также рост популярности аренды квартир в пригороде Киева.
В 2008 году динамика арендных ставок, скорее всего, опять будет носить сезонный характер. Увеличение предложения и снижение спроса прогнозируется в период с мая по август, потом ситуация встает на свои места. К концу года тенденция на подорожание сохранится.
Также необходимо учитывать общую экономическую и политическую ситуацию в стране. Стабильность и благоприятная инвестиционная политика на отечественном рынке может стать причиной оттока желающих снять в сегмент желающих купить квартиру в Киеве, при этом увеличение ставок не превысит пределы прогнозируемых, поэтому можно предположить, что в целом рынок вырастет не более чем на 10-15%. Политическая же нестабильность и инфляция может спровоцировать рост арендных ставок на 20-30%. |
- 05.04.2008 10:16 ТАК
Киевлянин писал(а):
"Основной тенденцией первого квартала можно назвать небывалый рост предложений квартир в аренду. Так, например, по сравнению с январем месяцем, количество предложений выросло в 2,3 раза, при этом количество сделок на рынке уменьшилось 1,9 раза."
Ха-ха-ха. Попались спекули! Думали переждать застой на рынке аренды, а не получилось - предложение увеличивается, а клиентов все меньше и меньше. Просто они понять не могут, что это не застой, а начало обвала. Сейчас аренда падает, и все больше потенциальных покупателей находят аренду выгодней покупки. Поэтому дальше только падение на аренду, квартиры, дома, землю, ведь на рынке все взаимосвязано.
|
Тут сам себе противоречишь.Если ,как ты утверждаешь,"все больше потенциальных покупателей находят аренду выгодней покупки"то аренда должна расти.Больше желающих снять-выше цена.На самом деле всё не так просто.Квартиры продаются,в течении месяца двухюЕсли цену загнуть выше рынка,то годами.
- 03.04.2008 16:00 Киевлянин
"Основной тенденцией первого квартала можно назвать небывалый рост предложений квартир в аренду. Так, например, по сравнению с январем месяцем, количество предложений выросло в 2,3 раза, при этом количество сделок на рынке уменьшилось 1,9 раза."
Ха-ха-ха. Попались спекули! Думали переждать застой на рынке аренды, а не получилось - предложение увеличивается, а клиентов все меньше и меньше. Просто они понять не могут, что это не застой, а начало обвала. Сейчас аренда падает, и все больше потенциальных покупателей находят аренду выгодней покупки. Поэтому дальше только падение на аренду, квартиры, дома, землю, ведь на рынке все взаимосвязано.
- 03.04.2008 14:39 Ivanhoe
взято отсюда realt.ua/Statti/0_Index.php?prg=Vie...=20220&_k=0
- 03.04.2008 14:17 Спрос
Как может быть привлекателен город для желающих зарабатывать деньги, если средняя зарплата в Киеве - 600 уе, а аренда самой простой квартиры - 500 уе?
Снижайте свои аппетиты, господа риелторы и арендодатели, иначе скоро совсем без квартирантов останетесь.
|
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У