Вместо ампира – квартиры  

Гендиректор Vesco Consulting Алексей Аверьянов говорит, что единственный ценный актив «Росстройэкспо» — земля в престижном районе Москвы. «Подобные сделки проходят в среднем из расчета 800 тыс. долл. за сотку. Скорее всего, “Газпромбанк-инвесту” она обошлась примерно в 150-200 млн долл.», — констатирует он. С ним согласен и коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев: он также говорит о 150 млн долл.

 

В самом «Газпромбанк-инвесте» и «Росстройэкспо» проект пока не комментируют. Связаться с чиновниками мэрии Москвы вчера не удалось.

 

Объем инвестиций в строительство объекта (без учета стоимости участка и доли города) может составить 400-500 млн долл., считает Алексей Сидоров, заместитель гендиректора Kalinka-Realty. Директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский считает, что инвестиции составят 800-900 млн долл. По его словам, продажная стоимость 1 кв. м может начинаться от 11 -12 тыс. долл. Сидоров говорит, что можно будет продавать и по 15 -20 тыс. долл. за 1 кв. м: «Проект имеет очень хорошее расположение с видом на Москву-реку». «Участок защищен от шума со стороны транспортных магистралей», — добавляет Цогоев.

 

«Экспоцентр» специализируется на строительной тематике. Его открытие состоялось в 1930 г. Сегодня это 18-22 выставочных павильона закрытой экспозиционной площадью 23 000 кв. м и 4500 кв. м открытой.

Источник: RealEstate.ru

Подписаться на рассылку