|
| Вся Украина, г.Киев, г.Севастополь, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Закарпатская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Кировоградская обл., Луганская обл., Львовская обл., Николаевская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Ровенская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Хмельницкая обл., Черкасская обл., Черниговская обл., Черновицкая обл. |
|
|
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.02.2008 [domik.net] |
|
|
 |
Индекс стоимости жилья Киева составил 2669$/кв.м ( + 0,6 % )
Индекс ценового ожидания: 0,5% (+0,1% )
Индекс доходности: +1,5 банк/деп. ( +0,1 банк/деп)
Рост цен продолжается. Зафиксированы случаи, когда торги шли не в сторону снижения цен (как обычно), а в сторону увеличения. Уровень деловой активности на весьма приличном для февраля уровне. В частности, заявок на покупку квартир поступило на 20% больше чем в это же время год назад.
|
|
Комментарии посетителей:
|
- 03.04.2008 23:31 алекс
я уже давно перестал даже смотреть на эти "индикаторы". забрел случайно счас. любой человек который покупает/продает квартиры счас вам скажет что рынок давно сдох, продать чтото очень тяжело, приходится много скидывать чтоб ушло. все знакомые и я сам продаем все лишнее и смотрим на зарубеж который дешевеет. и ввобще счас лучше ничего нигде не покупать и ждать. многие обвалы еще впереди.
- 07.03.2008 07:20 Genius
И еще у меня такое ощущение, что те, кто продал что-то в регионах, боятся больших денег, не понимают настоящую цену своим деньгам и не знают, что еще с ними можно сделать. Вот и стараются избавится от денег, купив, хоть и самое дешевое, но жилье в Киеве.
- 07.03.2008 00:12 Алексей Анатоль
Genius писал(а):
Из этого следует, что рынок недвижимости функционирует на грани покупательской способности. И стоит лишь немного экономике качнутся в ту или иную сторону, рынок недвижимости может захлестнуть серьезный шторм. А вот куда он занесет цены - это уже другой вопрос :)
|
Согласен.
Спрос держится практически только на кредитах.
И пока кризис ликвидности даже в экономически сильных государствах не преодолен, нашим банкам рассчитывать на надежное финансирование сложно.
Ценам суждено упасть.
- 07.03.2008 00:03 Genius
Из этого следует, что рынок недвижимости функционирует на грани покупательской способности. И стоит лишь немного экономике качнутся в ту или иную сторону, рынок недвижимости может захлестнуть серьезный шторм. А вот куда он занесет цены - это уже другой вопрос :)
Владимир писал(а):
Почему покупают самые дешевые квартиры?
Потому как на что-то лучшее денег не хватает. К тому же многие рассматривают это жилье как временное, и (судя по всему) планируют в будущем его продать/обменять на что-то лучшее.
|
- 06.03.2008 22:46 Владимир
Genius писал(а):
Владимир, буду благодарен, если мне и форумчанам Вы приоткроете тайну, которую пытаються разгадать многие жители форума: "Кто же покупает сейчас квартиры на вторичном рынке самого дешевого жилья в Киеве по весьма высоким ценам?"
|
Чуть ли не половина покупателей – иногородние.
Большинство сделок являются альтернативными. То есть, связаны с продажей и/или покупкой иных квартир. Покупатели-киевляне расселяются (продают просторные квартиры и покупают две клетушки); покупатели-иногородние продают недвижимость/землю в других регионах и покупают наиболее дешевые квартиры в Киеве (естественно, что по этому пункту данные есть далеко не всегда).
Почему покупают самые дешевые квартиры?
Потому как на что-то лучшее денег не хватает. К тому же многие рассматривают это жилье как временное, и (судя по всему) планируют в будущем его продать/обменять на что-то лучшее.
Смотреть все комментарии
|
|
| Добавить комментарий |
|
|
Недвижимость и строительство:
Загрузка ... |
 ЛІГА.Новости:
|
Экономика и финансы:
Загрузка ... |
Общество:
Загрузка ... |
|
АСН(р)У
Индекс стоимости жилья в Киеве