Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 11.02.2008 [domik.net]

Индекс стоимости жилья Киева составил 2644$/кв.м ( + 0,5 % ).
Индекс ценового ожидания: 0,5% (без изменения ).
Индекс доходности: +1,4 банк/деп. ( без изменения).

• 17.02.2008 14:38 Валентин
  Алексей Анатоль
  Цитата:
  == Как же составители индексов будут бороться с этими помехами, когда они их сами в Интернете, прессе и на телевидении при помощи же индексов создают? ==
  
  Задача риэлтеровских аналитиков создать у аудитории устойчивого представления, что цены растут. Это делается в корыстных целях риэлтерского цеха, для поддержания минимального уровня продаж на стагнирующем рынке. Часть посетителей Domik эту тактику аналитиков понимают.
  
  Риэлтеровская пропаганда роста «хотелок» рассчитана на ту часть аудитории, которая не может отличить зёрна от плевел, цены продаж от цен предложений. Скрывая данные статистики по ценам продаж, аналитики при помощи подтасовки данных цен Хотения продавцов в актуальной базе Domik выдают нужный им результат роста цен предложений на вторичном рынке Киева.
  
  Далее в публикуемых в обзорах прогнозах развития рынка аналитики «забывают» подчёркивать, что прогноз касается «хотелок», а не цен продаж. Это делается, чтоб у аудитории потенциальных покупателей создалось ошибочное мнение о росте цен, и они начали реализовывать решение о покупке жилья уже сейчас.
  
  Судя по всему, муссирующие слухи об активизации рынка из-за отложенного спроса прошлого года приведут к очередной подгонке нужного прироста у завтрашнего индекса «Хотелок».
  
  
  
• 15.02.2008 18:24 Алексей Анатоль
  

  vitaly писал(а): Добрый день и вам :) Рад вас снова видеть на форуме. Читать перед возражениями обещаю! Да и возражение у меня к вам было всего одно - быть более сдержанным в заявлениях. В остальном же, поверьте, я вам искрене симпатизирую. И не только потому, что вы находитесь на форуме domik.net. Ведь єто форум: встречаешь интересное мнение - отвечаешь, интересуешься чем-то..

  
  
  Спасибо за конструктивный подход.
  
  
• 15.02.2008 18:07 vitaly
  Добрый день и вам :)
  Рад вас снова видеть на форуме.
  Читать перед возражениями обещаю! Да и возражение у меня к вам было всего одно - быть более сдержанным в заявлениях.
  В остальном же, поверьте, я вам искрене симпатизирую. И не только потому, что вы находитесь на форуме domik.net.
  Ведь єто форум: встречаешь интересное мнение - отвечаешь, интересуешься чем-то..
  
  
• 15.02.2008 17:57 vitaly
  Добрый день и вам :)
  
  
• 15.02.2008 16:25 Алексей Анатоль
  

  Владимир писал(а): Учитывая, что устранить "информационные помехи" очень сложно, то, по-большому счету, следуют лишь две вещи: 1. Методы фильтрации "помех", а также распознавания/восстановления "полезного сигнала" нужно совершенствовать (и мы этим активно занимаемся).

  
  
  Здравствуйте, Виталий!
  Вы опять на службе?
  И готовы не читая поста начать возражать?
  
  Теперь о информационных помехах.
  
  Как же составители индексов будут бороться с этими помехами, когда они их сами в Интернете, прессе и на телевидении при помощи же индексов создают?
  
  Украинская народная мудрость говорит :"Від хатнього вора не збережешся".
  
  
  Смотреть все комментарии