$1 миллион: хватит на квартиру у здания ООН или у киевской мэрии 

Так, например, в Нью-Йорке за $1 млн. реально приобрести небольшую квартиру в многоэтажном доме в районе Turtle Bay общей площадью 60 кв. м с балконом. Правда, расположение дома престижное - неподалеку от здания штаб-квартиры ООН, да еще и двери выполнены из дуба. В Гонконге за эти деньги купишь апартаменты с тремя спальнями, гостиной и кухней-столовой в одном из кондоминиумов общей площадью около 77 кв. м. В Монреале можно надеяться приобрести четырехкомнатную жилплощадь с тремя туалетами и тремя каминами, да еще с видом на парк. В Лондоне за миллион американских долларов не стоит рассчитывать на что-либо большее чем двухкомнатная квартира в районе Primrose Gardens. Зато если отправиться в Южную Африку или Египет, то за эту сумму там можно обзавестись целым поместьем.

 

По словам украинских экспертов, в Киеве за $1 млн. можно купить квартиру гораздо большей площади, чем в Нью-Йорке или Лондоне - трех-четырехкомнатные апартаменты от 150 кв. м. Причем спрос на такое жилье не так уж и велик: в среднем только один из тысячи покупателей желает купить квартиру за миллион долларов.

 

Сумма налогов в каждой стране разная, но в среднем в Европе она составляет порядка 7% от стоимости недвижимости при оформлении сделки и около 0,5-0,8% ежегодно

 

За $1 млн. в столице можно приобрести квартиру с хорошим ремонтом общей площадью 130 кв. м на Лютеранской. Столько же стоит жилье площадью 200 кв. м на Почайнинской, правда, без отделки. На Павловской за миллион американских долларов можно купить двухуровневую квартиру с евроремонтом общей площадью 150 кв. м., на Крещатике – площадью до 100 кв. м. В агентстве подтвердили, что в Киеве желающих купить квартиру за миллион до обидного мало. Население в Украине, несмотря на неуклонно растущее благосостояние, все же не располагает достаточными средствами, поэтому на сегодняшний день столичные агентства в основном работают по кредитам. Тем не менее цены на украинскую недвижимость не падают и стоимость квартир в Киеве в некоторых сегментах выше, чем в Восточной Европе

 
Это потому, что налоги у нас – ниже. К примеру, налог на «миллионную» квартиру в центре Лондона может достигать 15 тыс. фунтов в год.

Источник: Деловое издание " Сейчас"

Подписаться на рассылку