Офисам и ТЦ обещают "аншлаг" 

Вместе с тем, в будущем году будет иметь место переход к мультиформатным проектам, которые позволяют инвесторам минимизировать риски и расширять круг потенциальных потребителей. Такой прогноз высказывают аналитики девелоперской компании "Build & Live Development".

 

На рынке коммерческой недвижимости Украины ощущается острый дефицит офисных и торговых площадей по тем ценам, которые формируют предложение на рынке. Покупатель готов их заплатить, и спрос в этом сегменте рассчитывается верно - он действительно превышает предложение.

 

В то же время аналитики компании прогнозируют отсутствие каких-либо бурных всплесков падения и роста цен на рынке складской недвижимости, которая в виду своей автономности развивается ровными темпами. Основными тенденциями 2008 г. в этом сегменте будут, по мнению экспертов, улучшение качества объектов и набора предоставляемых услуг, а также смещение объектов в регионы.

 

По прогнозам, несколько спадет ажиотаж и на рынке коттеджной недвижимости, который в течение последних двух лет успел насытиться большим количеством введенных проектов. Вместе с тем актуальными будут оставаться предложения премиум-класса.

 

Напомним, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы в Украине колеблется от 25 до 30%. И до 2010 года - до ввода в эксплуатацию всех ранее заявленных бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной составляющей - стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза.

Источник: Лига Бизнес Информ

Подписаться на рассылку