| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
За период с 1 января по 1 апреля 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась в пределах 2,15% ($22) до 954 долларов за квартиру в месяц.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 551 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 528 долларов в месяц. Наиболее популярные однокомнатные квартиры подешевели в пяти Киевских районах – Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Святошинском и Шевченковском. В среднем отрицательная динамика находилась в пределах 7-28 долларов. Рост в остальных шести районах можно назвать чисто символическим $1-7 в месяц. Минимальные цены по Киеву – $300-350 в месяц (окраины города); Максимальные цены по Киеву – $1 000-2 500 в месяц (центр). Следует отметить, что количество недорогих вариантов, как правило, на окраинах города, существенно увеличилось, а цена подобных предложений варьируется от 330 до 400 долларов в месяц. При этом срок экспозиции, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос, что обусловлено общим снижением спроса и миграцией бывших клиентов в пригородную зону, где за эти же деньги есть возможность арендовать жилье в два раза больше, а время пути от дома на работу увеличивается максимум на 15-20 минут. Самые дорогие съемные варианты с одной комнатой по 1 000-2 500 долларов предлагаются в центре Киева, при этом их обстановка соответствует последним тенденциям в дизайне интерьера, в изобилии дорогая бытовая техника, качественная мебель иностранного производства, а площадь нередко больше чем в двухкомнатных, или даже трехкомнатных квартирах на окраине. Востребованные, но постепенно теряющие популярность, из-за необоснованно высоких цен и зачастую низкого качества, двухкомнатные квартиры подешевели в четырех Киевских районах – Голосеевском, Дарницком, Оболонском и Шевченковском. В среднем отрицательная динамика находилась в пределах 7-35 долларов, а рост не превысил $1-9 в квартал. Минимальные цены по Киеву – $450-500 в месяц (окраины города); Максимальные цены по Киеву – $1 500-3 500 в месяц (центр). Подобная ситуация и с трехкомнатными квартирами, которые подешевели в шести Киевских районах –Дарницком, Днепровском, Печерском, Подольском, Святошинском и Соломенском. В среднем отрицательная динамика находилась в пределах 4-34 долларов, а рост не превысил $1-28 в квартал. Минимальные цены по Киеву – $600-650 в месяц (окраины города); Максимальные цены по Киеву – $2 000-5 000 в месяц (центр), иногда достигают $8 000. Основной тенденцией первого квартала можно назвать небывалый рост предложений квартир в аренду. Так, например, по сравнению с январем месяцем, количество предложений выросло в 2,3 раза, при этом количество сделок на рынке уменьшилось 1,9 раза. Основными причинами стагнации рынка можно назвать:
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У