|
| Вся Украина, г.Киев, г.Севастополь, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Закарпатская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Кировоградская обл., Луганская обл., Львовская обл., Николаевская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Ровенская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Хмельницкая обл., Черкасская обл., Черниговская обл., Черновицкая обл. |
|
|
Украинские застройщики жалуются на бюрократию |
|
|
 |
Украинские застройщики нашли хороший способ привлечь максимум внимания к проблемам, которые мешают им наращивать объемы строительства нового жилья. Речь идет о ставших уже традиционными "круглых столах" под названием "как снизить цены на жилье". На очередном заседании застройщики говорили об упрощении разрешительной документации. По их мнению именно сложность разрешительных процедур сдерживает объемы строительства, мешает выходу на рынок новых игроков и порождает коррупцию. Сегодня, говорят застройщики, чтобы получить все документы, нужно собрать 274 подписи, потратив на это минимум полтора-два года. При этом не единичны случаи, когда реальный размер фактических затрат на выдачу разрешения в два раза превышает размеры официальных выплат. По словам главы Украинской строительной ассоциации Льва Парцхаладзе себестоимость получения разрешительной документации может составлять до 30% от стоимости жилья. Однако это не значит, что, убрав все препоны, застройщики удешевят квадратный метр на эту величину – ведь спрос все еще превышает предложение. "Не будем никого обманывать, квадратные метры просто не будут дорожать настолько быстро", - заявил Парцхаладзе. Рассчитывать на то, что Антимонопольному комитету Украины, удастся повлиять на ситуацию, не стоит. Во-первых, комитет уже столкнулся с нежеланием некоторых игроков рынка идти на контакт. Во-вторых, застройщики убеждены, что государство вообще не имеет право диктовать бизнесмену, какую рентабельность он должен иметь. По прогнозам украинской строительной асоциации, адекватная цена на жилье, соизмеримая с доходами населения, будет у нас только лет через пятнадцать. |
|
Комментарии посетителей:
|
- 04.06.2007 14:39 los
Каждый день повторяют эту статью. Цинизм крепчает - уже даже не прикрывают свои цели: увеличить свои сверхприбыли за счет уменьшения расходов, но не собираются при этом снижать цены: "Однако это не значит, что, убрав все препоны, застройщики удешевят квадратный метр на эту величину". И мечтают, твари, о невмешательстве государства в их антизаконную монопольную, насквозь коррумпированную деятельность. Фигушки, государство просто обязано, выделяя участки, диктовать условия застройки, выгодные людям, нуждающимся в жилье, а не монополистам для получения ими свехприбылей. Эта обязанность государства записана в 47-й статье Конституции. И во всех странах Европы и нормальных странах остального мира государство в первую очередь думает об обеспечении жильем своих нуждающихся избирателей, а не о прибылях монополистов. И антимонопольные комитеты следят за обеспечением конкурентной среды. За нарушения антимонопольных законов и конкурентной среды там жестоко наказывают. Пора и нашему АМК разобраться с деятельностью УСА, Парцхаладзе и доложить обществу реальное положение дел в жилищном строительстве. Л.Парцхаладзе - к ответу. Чемодан-вокзал-Тбилиси. Строй там по 3000 у.е. и больше. Здесь можно прибыльно строить и по 500 у.е. Австрийцы в глубинке России (Екатеринбурге) будут строить жилье дешевле 1000 у.е., болгары продают новострой с отделкой от 500 у.е. А что говорить о турках и китайцах. И только Парцхаладзе убыточно строить по 2000-10000 у.е. без отделки
|
|
| Добавить комментарий |
|
|
Недвижимость и строительство:
Загрузка ... |
 ЛІГА.Новости:
|
 УБР.Новости:
|
Экономика и финансы:
Загрузка ... |
Общество:
Загрузка ... |
|
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У