Собственников жилья простимулируют 

Сегодня представители Объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) называют себя заложниками коммунальных служб. Похоже, решением этой проблемы собираются заняться всерьез. Если раньше создание ОСМД декларировалось, но почти не финансировалось государством, то теперь Министерство жилищно-коммунального хозяйства Украины намерено предпринять конкретные шаги по стимулированию создания эффективного собственника жилья. Не называя при этом конкретных цифр.

 

Так, на днях Министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Попов и председатель Всеукраинского общественного объединения «Союз собственников жилья Украины» Алексей Кучеренко подписали Договор о сотрудничестве. «Целью данного сотрудничества является объединение усилий для выработки государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, наработки эффективной законодательно-нормативной базы, привлечение общественности для принятия управленческих решений во время проведения реформы ЖКХ», - сообщили изданию «СЕЙЧАС» в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Договор заключается сроком на один год и пролонгируется на следующий год при условии, что ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие.

 

«Начиная с 1999 года это уже четвертая попытка реформировать жилищно-коммунальную сферу», - отметила изданию «СЕЙЧАС» управляющая делами ОСМД «Кристалл 5» Нана Санина. По ее словам, такая тяга к реформам вполне понятна. Сегодня ЖЭКи – это государственные структуры, которые умудряются только собирать деньги, ничего при этом не делая, в то время как ОСМД являются хозяевами своего дома. «Когда в 1996 году мы разорвали договор с ЖЭКом, в нашем подъезде не было даже дверей! За 10 лет мы не только поставили двери, поменяли полы, крышу и мусоропровод, но и бесплатно (на сэкономленные деньги) установили всем жильцам поквартирные счетчики на воду», - отметила г-жа Санина.

 

Эксперты полагают, что для реформы ЖКХ необходимо отойти от тезиса о добровольности создания ОСМД и принять политическое решение о необходимости передачи таким объединениям земельных участков в собственность или в долгосрочную аренду.

 

По мнению г-на Кучеренко, ОСМД должны стать базовым элементом для реформирования жилищно-коммунальной отрасли. «В ближайшее время Союз собственников жилья и Министерство ЖКХ планируют провести в регионах серию мероприятий с тем, чтобы более детально выяснить ситуацию с созданием ОСМД в регионах и проанализировать, почему там не идет процесс реформирования коммунальной сферы», - рассказала изданию «СЕЙЧАС» помощник народного депутата Лариса Федорченко.

 

Со ссылкой на г-на Кучеренко она сообщила, что «для реформы ЖКХ необходимо отойти от тезиса о добровольности создания ОСМД и принять политическое решение о необходимости передачи таким объединениям земельных участков в собственность или долгосрочную аренду».

 

Следует отметить, что до сих пор передача земельных участков в собственность выглядела весьма проблематично. «Мы единственные в Киеве имеем собственность на землю, правда на это мне пришлось потратить 7 лет и 10 месяцев», - рассказала г-жа Санина. По ее словам, «сегодня у ОСМД – одни сплошные проблемы. И если государство ЖЭКам помогает хоть как-то (например, покрывает разницу тарифов), то нам в этом смысле не перепадает ничего». По ее мнению, нововведений, крайне необходимых в жилищной сфере, не так уж и много: «Нужно передать жилье собственникам и создать школу по подготовке управляющих – и через несколько лет жилой фонд расцветет».

 

 

Если человек приобрел собственность, он должен нести за нее ответственность, причем ряд экспертов полагают, что эта ответственность должна быть не добровольной, а обязательной. Но несмотря на прогнозы Министерства жилищно-коммунального хозяйства относительно перехода под управление ОСМД до 90% жилого фонда за три года, эксперты относятся к этой цифре весьма скептически.
 
Наталья Мичковская

Источник: Деловое издание " Сейчас"

Подписаться на рассылку