| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
Жилищный сегмент рынка проектного финансирования крайне востребован, о чем свидетельствует существенный скачок цен за последние пять лет. По оценкам экспертов, спрос и сейчас минимум в полтора раза выше предложения. В то же время низкие темпы строительства связаны со сложностью хеджирования рисков проектов. Об этом рассказал директор Центра проектного финансирования АКИБ "УкрСиббанк" Валерий Поврезнюк. Как сообщили в пресс-службе банка, в проектном финансировании важно, чтобы заемщик всегда получал деньги тогда, когда ему это нужно. В то же время сложно найти соответствующую схему кредитования, при которой риски банка были бы застрахованы. "При этом никто не должен забывать о покупателях - физические лица, покупая квартиры, должны быть уверены, что покупают не "кота в мешке", а реальный актив, гарантированный надежными финансовыми инструментами, разработанными банком, и высоким профессионализмом застройщика", - говорит В.Поврезнюк. Что касается перспектив жилого сектора строительства, то эксперт отметил, что опыт зарубежных стран показывает, что с повышением уровня благосостояния люди хотят жить в более комфортной обстановке, хороших, теплых, современных домах. "Учитывая, что в основной своей массе жилищный фонд в Украине составляют объекты хрущевско-брежневской эпохи, по нашему мнению спрос на современное жилье в дальнейшем (перспектива 8-12 лет) ослабевать не будет. При этом спрос на устаревшие объекты будет постепенно падать", - прогнозирует он. По словам В.Поврезнюка, на локальных рынках с высокой ликвидностью демографическая обстановка в стране существенного влияния оказывать, скорее всего, не будет. "Так что как застройщикам, так и банкам еще очень много работы", - подчеркнул директор Центра проектного финансирования "УкрСиббанка".
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У