Ще один погляд на причини дорожнечі житла 

1) загальна економічна ситуація в країні. Як зазначає Олександр Бондаренко, президент Асоціації спеціалістів з нерухомості України, член Президії Будівельної палати України, у період політичної нестабільності у людини виникає бажання забезпечити собі тил. І одним із способів такого забезпечення є придбання об’єктів нерухомості;

2) розвиток іпотеки. Доступність кредитування приводить до зростання попиту на об’єкти нерухомості, а , отже, і до зростання цін на них;

3) спекулятивний фактор. Спекулянт, за великим рахунком, - бізнесмен, який знає, що, коли і де можна купити і потім вчасно продати. Спекулятивний попит на нерухомість, як правило, викликаний швидким подорожчанням житла і дефіцитом альтернативних можливостей вигідно розмістити вільні кошти;

4) міграція. Вона характерна для великих міст, в які переселяються як представники регіональної еліти з великим капіталом, так і „заробітчани”, які хочуть придбати дешеве житло;

5) обсяги будівництва житла. Для того, щоб досягти нинішнього середньоєвропейського показника забезпечення житлом на одну людину, з врахуванням темпів будівництва за останні роки, Україні потрібно 60 років.

Источник: STROYREC.COM

Подписаться на рассылку