Поиск публикации
 

Вся Украинаг.Киевг.СевастопольАвтономная Республика КрымВинницкая обл.Волынская обл.Днепропетровская обл.Донецкая обл.Житомирская обл.Закарпатская обл.Запорожская обл.Ивано-Франковская обл.Киевская обл.Кировоградская обл.Луганская обл.Львовская обл.Николаевская обл.Одесская обл.Полтавская обл.Ровенская обл.Сумская обл.Тернопольская обл.Харьковская обл.Херсонская обл.Хмельницкая обл.Черкасская обл.Черниговская обл.Черновицкая обл.

Выпуску облигаций ОАО «МЖК Интернационалист» присвоен кредитный рейтинг uaB+ 

16.04.2007 12:45, Рубрика: Рынок недвижимости 

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB+ планируемому выпуску именных целевых облигаций (серии E-I) ОАО «Молодежный жилищный комплекс Интернационалист» (г. Харьков) на сумму 17,8 млн. грн. сроком обращения до 30.12.2008 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ОАО «МЖК Интернационалист» ведет строительство трех жилых домов в Харьковской области. В ходе анализа агентство «Кредит-Рейтинг» использовало финансовую отчетность эмитента за 2001-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у рейтинга uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня.
 
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
 
  •    наличие опыта реализации проектов по строительству жилых домов в качестве заказчика и застройщика, в частности в декабре 2006 г. эмитентом был введен в эксплуатацию жилой дом площадью 4,7 тыс. м2 в пригороде Харькова - с. Циркуны;
  •    эмитент выступает заказчиком и застройщиком жилищного комплекса в пригороде Харькова (с. Циркуны), цены и спрос на недвижимость в котором растут вместе с ростом спроса в г. Харькове.
  •  
    Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
     
  •    информационная закрытость и непрозрачность деятельности эмитента;
  •    отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
  •    по состоянию на 31.12.2006 г. объем запланированного выпуска облигаций (17,8 млн. грн.) превышает уставный капитал эмитента (40,9 тыс. грн.);
  •    погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность жилых помещений в доме №32 в с. Циркуны, возведение которого находится на подготовительной стадии;
  •    неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
  •  
    Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.

    Источник: Кредит - Рейтинг

    Подписаться на рассылку

    Добавить комментарий
    Имя:*
    Комментарий:*
    Код:*

    Публикации по теме:

    Зонирование территории города сократит сроки строительства в несколько раз
    Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.04.2007
    Рада намерена утвердить перечень из 1,5 тыс. не подлежащих приватизации объектов культурного наследия
    Киев отменил тендер на аудит тарифов на жилкомуслуги
    В марте цены на офисы класса А в Киеве повысились на 11,7% до $3,8 тыс./кв. м
    Quinn group увеличила украинское портфолио
    КГГА снова собралась повышать тарифы
    Налог на недвижимость будет введен с 1 января 2009 г.
    Депутат Киевсовета Дмитрий Андриевский: Киевсовет уже раздал 650 га земли
    На «Киевгорстрой-3» упала тень Ахметова


    Недвижимость и строительство:


    Загрузка ...

     ЛІГА.Новости:



     УБР.Новости:



    Экономика и финансы:


    Загрузка ...

    Общество:


    Загрузка ...








    Новости рынка недвижимости
  •   
  • Рынок недвижимости
  •   
  • У всех на устах
  •   
  • Инфраструктура
  •   
  • Ипотека, финансы, страхование
  •   
  • Новости законодательства
    Все права принадлежат авторам.
     

         Недвижимость   [03.12.2008]  
    Квартиры в Киеве:7409/3834
    В новых домах:2421
    Дома в Киеве:309/192
    Нежилые помещения:1378/3373
    Земля в Киеве:424/4
    В регионах Украины:1242/77
    Новостройки Украины:148
    Коттеджные городки:18

         Киевская недвижимость  
      Индекс стоимости жилья в Киеве
    Неделя от 01.122695$/м
    К прошлой неделе-1.7%
    В октябре2798$/м
    К сентябрю-1.4%
     
      Индекс доходности жилья
    Неделя от 01.12-0.3 б/д
    К прошлой неделе-0.2 б/д
    В октябре+0.4 б/д
    К сентябрю-0.5 б/д

         Популярные новости
    Погода, Новости, загрузка...

         Форум о недвижимости





    Информационно-правовая поддержка портала -    Стратегический партнер - АСН(р)У  

    Rambler's Top100
     
    © 2002–2008— Киевский портал недвижимости Domik.net®
    Агентство недвижимости «Планета Оболонь®»
    Г.Сталинграда пр., 6Б - 537-77-77, Костельная ул., 4 - 581-15-25

    Правила использования материалов сайта
    Обратная связь | Реклама | Информеры