Одесскому застройщику ООО «Диск» присвоен кредитный рейтинг uaССС 

Основным направлением деятельности компании после перепрофилирования в 2005 году является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Диск" реализует первый инвестиционно-строительный проект по возведению 16-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом в г. Одесса. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2001-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
 
Рейтинг долгового обязательства категории uaCCC означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
 
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
 
* погашение запланированного выпуска целевых облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность квартир в жилом доме по ул. Щорса, 148/2 в г. Одессе, по которому получена разрешительная документация на проведения подготовительных строительных работ;
* эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием жилищного строительства в г. Одесса, цены и спрос на недвижимость в котором растут на протяжении последних лет.
 
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
 
* отсутствие опыта по реализации проектов строительства жилых домов и погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам;погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений в жилом доме, реализация проекта по возведению которого находится на начальной стадии;
* запланированный объем выпуска облигаций (22,6 млн. грн.) в 17 раз превышает валюту баланса эмитента (1,3 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2006 г.;
* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Источник: Кредит - Рейтинг

Подписаться на рассылку