Интересное о ценах на землю в Киеве 

Сейчас сотка земли на южной окраине Киева стоит от $24 тыс. Участки в коттеджных поселках "Золотые ворота", "Романово" на $2-3 дороже. Говорят, там живут городской председатель Черновецкий, экс-президенты Кучма и Кравчук.
 
Поселок Чапаевка - по пути в Конча-Заспу. Но покупатели интересуются им редко. Местность низинная, местами заболоченная. Неподалеку - Пироговская мусорная свалка. Участки продают по $18,5 тыс. за сотку. На продажу выставляют по 7-9 соток. Большие участки ближе к острову Водников (местность уже окрестили депутатским поселком) - по $22 тысячи.
 
В Жулянах больше 10 тысяч за сотку никто не дает - место не престижное. Канализации нет, вода из колодца. Неизвестно, когда их проложат. Жуляны 20 лет как вошли в пределы Киева. Рядом аэропорт, и самолеты ревут целый день. Зато за участки ближе к Окружной дороге жулянцы берут и по 15 тысяч.
 
Самые дорогие в стране участки - на склонах Старонаводницкой балки в Печерском районе столицы, близ монумента "Родина-мать". Сейчас здесь резиденции послов Греции, Нигерии, Пакистана и Швейцарии. В 2007-м цены - от $190 тыс. за сотку. Эту местность в 1950-х годах отдали под частную застройку. Большинство бывших владельцев распродали свои 10 соток и купили жилье в многоэтажках.
 
Старых жителей в Старонаводницкой балке осталось не более полусотни. За год выставляют на продажу 5-6 усадеб. Новые владельцы старые дома сносят. Вместо них на 10 сотках строят многоэтажные дворцы на 2 тыс. кв. м.
 
- Цены на Печерске за год выросли на треть, - говорит Наталия Шевченко, 29 лет, из столичного консалтингового агентства "Самсон".

 

- Ближе к метро Арсенальная землю продают по 360 тысяч за сотку. Под коммерческие объекты - еще дороже. Вполне возможно, что через год землю в Старонаводницкой балке будут продавать и по 250 тысяч долларов за сотку.
 
Зато в селе Троещина, северной окраине Левого берега столицы, в 2005 году бывшим колхозникам выделили бесплатно по 10-12 соток. К середине 80-х село было в составе Броварского района Киевской области. Сейчас троещинцы выставляют свои наделы по $10-14 тыс. за сотку. Чем дальше на окраине, тем дешевле. Бесплатно дают участки и в Бортничах - южной окраине Киева. По 10 соток выделят и жителям урочища Самбурки - бывшего монастырского угодья, что посредине Голосеевского леса. Раньше эти земли принадлежали институту
садоводства.
 
Земельные участки под застройку могут получить и жители столичных Пущи-Водицы, Совок, Сырца, Коцюбинского, которые раньше работали в тамошних сельскохозяйственных предприятиях.

Источник: УКРБИЗНЕС

Подписаться на рассылку