Поиск публикации
 

Вся Украинаг.Киевг.СевастопольАвтономная Республика КрымВинницкая обл.Волынская обл.Днепропетровская обл.Донецкая обл.Житомирская обл.Закарпатская обл.Запорожская обл.Ивано-Франковская обл.Киевская обл.Кировоградская обл.Луганская обл.Львовская обл.Николаевская обл.Одесская обл.Полтавская обл.Ровенская обл.Сумская обл.Тернопольская обл.Харьковская обл.Херсонская обл.Хмельницкая обл.Черкасская обл.Черниговская обл.Черновицкая обл.

Жилищно-коммунальный разброд укрепят концепцией 

07.03.2007 09:25, Рубрика: Рынок недвижимости 

Проблема ценообразования в коммунальной сфере напоминает заколдованный круг: правительство поручает местным властям сформировать экономически обоснованные тарифы, чиновники на местах не знают, как это сделать. Ведь для того, чтобы сформировать прозрачные коммунальные тарифы, необходимо, как минимум, иметь методику их расчета.

Недавно попытку решить проблему отсутствия основополагающих принципов ценообразования в сфере ЖКХ предприняла группа народных депутатов А.Кучеренко, Ю.Сербин, Ю.Одарченко и Н. Королевская, инициировав принятие нового постановления Верховной Рады «Об утверждении Концепции ценообразования в сфере коммунальных услуг». Суть этого документа – деполитизировать дискуссию и создать целостную систему ценообразования в сфере коммунальных услуг, ввести единые принципы формирования тарифов на услуги электро-, газо-, тепло-, водообеспечения.
 
В основу предлагается положить три принципа:
 
· защита прав потребителей - основной приоритет системы государственного регулирования;
 
· формирование выгодных тарифов для всех субъектов процесса;
 
· орган, который будет устанавливать тарифы, должен пользоваться доверием.
 
Основные положения постановления не новы, но при этом позволяют структурировать поставленные задачи:
 
1) обеспечить надежные поставки и эффективное использование энергоресурсов;
 
2) утвердить рыночные принципы в государственном регулировании в сфере ЖКХ, что является основой развития предпринимательства и инвестирования данного сектора;
 
3) тарифная политика должна не только обеспечить потребителей товарами и услугами, которые производятся субъектами природных монополий, но и создать условия для их надежного и безопасного обеспечения, которое не приносило бы вреда окружающей среде и отвечало бы принципу энергетической эффективности;
 
4) создать единый подход к формированию тарифов, т.к. большое количество различных инициатив (например, введение моратория на повышение цен, административное снижение цен на отдельные услуги, попытки привести цены и тарифы в соответствие с социальным положением потребителя) являются небезопасными для общества и экономики в целом, ведь бизнес развивается в условиях неопределенности и постоянных изменений правил игры;
 
5) не допустить установления необоснованно низких тарифов на энергоресурсы и жилищно-коммунальные услуги, что означает переложение функций по социальной защите населения на предприятия ТЭК и ЖКХ. В результате разрушается ключевая для жизнедеятельности государства инфраструктура и не решаются имеющиеся проблемы.
 
Кроме того, в данном документе депутаты предприняли попытку прописать основные полномочия различных органов власти в сфере регулирования цен и тарифов на коммунальные услуги. Ведь, как показала практика, даже в таких простых вопросах продолжаются споры на тему, кто имел право устанавливать цены, а кто должен был контролировать и обеспечивать реализацию программ. По мнению нардепов, Верховная Рада должна определять концептуальные основы тарифной политики и контролировать ее реализацию. Кабмин – обеспечивать проведение ценовой политики, социальную поддержку населения, определять источники и порядок возмещения убытков коммунальным предприятиям. Национальные регулирующие комиссии должны формировать методику разработки тарифов и контролировать правомерность их установления, а органы местного самоуправления уже непосредственно устанавливать цены на коммунальные услуги и возмещать убытки коммунальным предприятиям (в случае, когда установленные местной властью тарифы ниже экономически обоснованных затрат предприятий).
 
При этом авторы подчеркивают, что из-за неподготовленности финансовой системы поддерживать малообеспеченные слои населения переход к новым тарифам должен осуществляться поэтапно. Что касается прозрачности процедуры формирования тарифов, то это должно обеспечиваться путем открытого рассмотрения данных вопросов с участием специалистов и общественности. Немалый интерес также представляют следующие положения:
 
- запрет установления льготных тарифов на коммунальные услуги без предварительного определения источника компенсации разницы;
 
- внедрение механизмов оперативного корректирования тарифов при повышении цен на энергоносители;
 
- запрет перекрестного субсидирования одного вида деятельности или категории потребителе за счет других;
 
- поддержка коммунальных предприятий из государственного и местных бюджетов может осуществляться только на возвратной основе;
 
- социальная поддержка должна осуществляться не за счет предприятий, а путем введения системы адресной помощи малообеспеченных.
 
Следует отметить, что принятие данного постановления действительно может стать серьезным шагом в решении комплекса «тарифных» проблем в коммунальной сфере. Однако решающее значение будет иметь не само утверждение нового законопроекта, а его выполнение (с чем в нашей стране обычно возникают проблемы). Выбор за исполнительной властью – начинать сегодня системно разбираться с накопившимися проблемами в ЖКХ либо в очередной раз тянуть до конца «срока правления», оставив решение своим последователям.
 
Анастасия Гужва

Источник: UGMK.info

Подписаться на рассылку



Комментарии посетителей:

  • 07.03.2007 10:23 Georg
    Ясно, остался только лжепринцип "Прибыль - превыше всего!". А куда делся смысл существования всей этой системы? Смысл в удовлетворении потребностей всех потребителей, и больших и малых. Кто что может оплатить. Тогда и рентабельность будет. Иначе - геноцид малообеспеченных за счет обогащения и так богатых. Социальной стороной вопроса пренебрегать нельзя - будет взрыв рано или поздно.


Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:*
Код:*

Публикации по теме:

Столицу застроят 300 метровыми гигантами
В Киеве появится пятизвездочная гостиница InterContinental
Прокуратура подсчитала убытки на земельном рынке Житомира
Летом в 2007 году Киев выставит на конкурс 8 инвестиционных проектов
В Киеве изменена система предоставления частичных компенсаций на оплату услуг ЖКХ
Рейдеры лишились «Знання»
Директор аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко: Нельзя заставить людей платить, кроме как по доброму, обоюдному согласию, когда они осознают необходимость этих платежей
Президент академии архитектуры Украины Валентин Штолько: Высотное строительство — прибыльное дело, но не все хотят за него браться
Элитные коттеджи угрожают Киеву затоплением
Парламентарии повторно узаконили более жесткие квалификационные условия к застройщикам. Но учли мнение главы государства


Недвижимость и строительство:


Загрузка ...

 ЛІГА.Новости:



Экономика и финансы:


Загрузка ...

Общество:


Загрузка ...








Новости рынка недвижимости
  •   
  • Рынок недвижимости
  •   
  • У всех на устах
  •   
  • Инфраструктура
  •   
  • Ипотека, финансы, страхование
  •   
  • Новости законодательства
  •   
  • За рубежом
    Все права принадлежат авторам.
     

         Недвижимость   [01.12.2008]  
    Квартиры в Киеве:7325/3756
    В новых домах:2395
    Дома в Киеве:306/187
    Нежилые помещения:1377/3350
    Земля в Киеве:423/4
    В регионах Украины:1233/75
    Новостройки Украины:148
    Коттеджные городки:18

         Киевская недвижимость  
      Индекс стоимости жилья в Киеве
    Неделя от 24.112742$/м
    К прошлой неделе-0.9%
    В октябре2798$/м
    К сентябрю-1.4%
     
      Индекс доходности жилья
    Неделя от 24.11-0.1 б/д
    К прошлой неделе-0.2 б/д
    В октябре+0.4 б/д
    К сентябрю-0.5 б/д

         Популярные новости
    Погода, Новости, загрузка...

         Форум о недвижимости





    Информационно-правовая поддержка портала -    Стратегический партнер - АСН(р)У  

    Rambler's Top100
     
    © 2002–2008— Киевский портал недвижимости Domik.net®
    Агентство недвижимости «Планета Оболонь®»
    Г.Сталинграда пр., 6Б - 537-77-77, Костельная ул., 4 - 581-15-25

    Правила использования материалов сайта
    Обратная связь | Реклама | Информеры