Депутаты настаивают на обязательности оценивания стоимости объектов незавершенного строительства 

Законопроектом предлагается ввести обязательное проведение независимой оценки стоимости объектов незавершенного строительства, которые подлежат приватизации, земельных участков на которых они расположены, а также урегулировать порядок заключения договоров купли-продажи и т.п.

 

Статьей 9 действующего Закона установлено, что стоимость объекта незавершенного строительства для продажи на аукционе, по конкурсу, под разборку или путем выкупа, а также для передачи его в уставный фонд хозяйственного общества как взноса государства с последующей приватизацией определяется на основании данных баланса без учета суммы индексации стоимости объекта незавершенного строительства, вычисленного по индексам, установленным Государственным комитетом статистики Украины.

 

В случае отсутствия документов, необходимых для проведения оценки объекта незавершенного строительства по указанной процедуре, начальная стоимость (цена продажи) объекта, стоимость взноса государства могут определяться путем проведения независимой оценки.

 

Такая норма, отмечалось на заседании Комитета, приводит к ситуации, когда начальная стоимость ОНС могла быть на порядок ниже стоимости, по которой объект учитывался на балансе предприятия. Действующим Законом также не предусмотрена особенность нотариального заверения договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства, что привело к остановке процесса заключения договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства.

 

Комитет считает, что принятие законопроекта обусловит единый подход при определении стоимости объектов незавершенного строительства и будет содействовать увеличению поступлений средств от приватизации таких объектов в Государственный бюджет Украины.

Источник: BUILDING

Подписаться на рассылку