Поиск публикации
 

Вся Украинаг.Киевг.СевастопольАвтономная Республика КрымВинницкая обл.Волынская обл.Днепропетровская обл.Донецкая обл.Житомирская обл.Закарпатская обл.Запорожская обл.Ивано-Франковская обл.Киевская обл.Кировоградская обл.Луганская обл.Львовская обл.Николаевская обл.Одесская обл.Полтавская обл.Ровенская обл.Сумская обл.Тернопольская обл.Харьковская обл.Херсонская обл.Хмельницкая обл.Черкасская обл.Черниговская обл.Черновицкая обл.

Коммерческие банки вынуждены будут показывать реальную процентную ставку по потребкредитам 

16.02.2007 12:45, Рубрика: Ипотека, финансы, страхование 

Зачастую люди идут на 10%-ю ставку в долларах США, не понимая, что на самом деле эффективная ставка может быть накручена до 16% годовых.

В ближайшие дни стартует пилотный проект электронной системы раскрытия информации эмитентами ценных бумаг, который воплотят в жизнь ГКЦБФР и проект USAID «Развитие рынка капиталов». Его суть - в размещении актуальной информации о хозяйственной и финансовой деятельности эмитентов в режиме онлайн, которая будет бесплатно доступна всем пользователям. Другой госорган – НБУ – также не оставляет в покое своих подопечных, обещая вынудить банки оглашать реальную процентную ставку по потребкредитам. Кроме того, в распоряжении НБУ уже находится информация о бенефициарных собственниках всех банков.
 
«Если сервис, организованный ГКЦБФР, действительно будет работать, то его можно считать весьма значительным шагом вперед. Он сейчас нужен всем участникам фондового рынка, - сообщил изданию «СЕЙЧАС» Владимир Оваденко, директор аналитического департамента КУА «Арт Капитал Менеджмент». – Когда участники фондового рынка получат возможность своевременно получать информацию о состоянии дел в компаниях, это позволит принимать решения на более высоком качественном уровне». Ранее такую информацию также можно было получить бесплатно, однако публикация данных происходила со значительной задержкой, то есть в момент, когда они уже теряли свою актуальность. «Главное в этом случае – оперативность, - утверждает г-н Оваденко. – Что нового может дать отчет годовой давности?».
 
Целью проекта является улучшение инвестиционного климата государства путем оперативного раскрытия информации о компаниях, необходимой инвесторам для принятия решений. USAID инвестировал сюда $15 млн. и собирается за четыре года полностью реализовать данную идею. В пилотном проекте примут участие 13 компаний, но уже осенью их количество планируется увеличить до 500. Новое положение ГКЦБФР, регулирующее раскрытие информации эмитентами, обяжет предприятия с госдолей оглашать квартальную информацию не позднее 25-го числа первого месяца следующего квартала, а за IV квартал – не позднее 25 февраля. Особая информация – кадровые изменения и изменения в составе акционеров – будет размещаться в Интернете более оперативно, в течение двух рабочих дней. Годовая отчетность открытых и закрытых акционерных обществ будет подаваться до 30 апреля, в то время как в настоящее время ЗАО могут затянуть подачу отчетности до 30 сентября.
 
Если не известен конечный собственник банковского бизнеса, то с таким финучреждением не станет сотрудничать ни один банк цивилизованного мира. Собственников нужно показывать всех – до второго, а если понадобится, то и до 22-го колена
 
Публичное оглашение актуальных данных эмитентов давно является общепринятой мировой практикой. «Это одна из предпосылок эффективного функционирования рынка», - отмечает г-н Оваденко. Причем за рубежом агентства могут взимать плату за предоставление такой информации, как правило, оказывая при этом дополнительные услуги, например аналитические. Что касается обычных годовых или квартальных отчетов, то самая свежая информация по ним всегда доступна широкому кругу инвесторов, в том числе частных.
 
Что касается действий Нацбанка, то и он не отстает от мировой практики. По словам исполнительного директора НБУ по банковскому надзору Александра Киреева, регулятор потребует от коммерческих банков раскрывать клиентам реальную процентную ставку по потребительским кредитам, не умалчивая о всевозможных скрытых платах. Мнения банкиров по этому поводу разделились. Одни согласны на любые нововведения, утверждая, что им все равно опасаться нечего, другие видят в них только лишнюю бюрократию, ссылаясь на то, что и сейчас каждый банк обязан информировать клиентов о детальных условиях кредита согласно 11 статье Закона Украины «О защите прав потребителей».
 
Владислав Кравец, председатель правления банка НРБ, сообщил изданию «СЕЙЧАС», что, по его мнению, данное решение регулятора является абсолютно правильным. «Такое решение должно быть. Зачастую люди идут на 10%-ю ставку в долларах США, не понимая, что на самом деле эффективная ставка может быть накручена до 16% годовых, - отметил эксперт. - Как говорят, «лес рубят – щепки летят». Вот так и возникают эти дополнительные траты». В то же время, объясняет г-н Кравец, далеко не каждый человек является математиком и может рассчитать по формуле эффективную ставку на калькуляторе. А ведь играть на этом абсолютно нечестно. «Когда вы приходите в магазин или на базар, вы можете получить конечную четкую цену. Когда вы приходите в банк, вы можете не получить эту цену, так как многие банки злоупотребляют данным понятием. Не должно быть завуалированных и скрытых оплат, которые вводят клиента в обман», - резюмировал специалист.
 
Определенных успехов по раскрытию банковской информации Центробанк добился и там, где идет речь о собственниках. «Национальный банк владеет информацией обо всех бенефициарных собственниках коммерческих банков, а непосредственное обнародование такой информации банками осуществляется по их выбору, - сообщил г-н Кравец. - На мой взгляд, информация о бенефициариях должна присутствовать». Свою позицию эксперт аргументирует, ссылаясь на общемировые правила корпоративного управления, при которых конечный собственник банковского бизнеса известен. В противном случае эта финансовая структура может включать в себя средства, полученные каким-либо незаконным путем. «Такая процедура существует для того, чтобы сохранить банковскую систему Украины в легитимном поле, - объяснил г-н Кравец. - Кроме того, если не известен конечный собственник банковского бизнеса, то с таким банком не будет сотрудничать ни один банк цивилизованного мира. Собственников нужно показывать всех – до второго, а если понадобится, и до 22-го колена».
 
ГЛАВНОЕ
 
Обещаемая оперативность предоставления данных о хозяйственной и финансовой деятельности госорганам является беспрецедентной, как, собственно, и оглашение коммерческими банками реальной процентной ставки по потребкредитам. Не за горами и публичное обнародование данных о бенефициарных собственниках банков: такая информация уже есть в распоряжении регулятора. Тем более что подобные изменения давно востребованы всеми участниками рынка.
 
Татьяна Матычак 

Источник: Деловое издание " Сейчас"

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:*
Код:*

Публикации по теме:

Банк«Форум»совместно с Государственным ипотечным учреждением начали ипотечное кредитование для покупки жилья на вторичном рынке
Один процент заемщиков не возвращают банкам деньги, утверждают финансисты
Надра Банк на протяжении 2006 года выдал населению более 135 млн. грн. в рамках продукта "Кредит на ремонт и благоустройство"
Чем больше срок, тем дороже ипотечный кредит
Молодежное кредитование: антирекорд 2006
Новая новость
Программы ипотечного кредитования в Украине
Инвестиционно-консалтинговая компания «Проконсул» застраховала свою профессиональную деятельность
Страховщик незаконно реализовал недостроенный дом
Альфа-Банк в феврале снизил ставки по ипотечным кредитам


Недвижимость и строительство:


Загрузка ...

 ЛІГА.Новости:



Экономика и финансы:


Загрузка ...

Общество:


Загрузка ...








Новости рынка недвижимости
  •   
  • Рынок недвижимости
  •   
  • У всех на устах
  •   
  • Инфраструктура
  •   
  • Ипотека, финансы, страхование
  •   
  • Новости законодательства
  •   
  • За рубежом
    Все права принадлежат авторам.
     

         Недвижимость   [23.11.2008]  
    Квартиры в Киеве:8273/3829
    В новых домах:2672
    Дома в Киеве:287/187
    Нежилые помещения:1335/3096
    Земля в Киеве:419/4
    В регионах Украины:1129/70
    Новостройки Украины:155
    Коттеджные городки:20

         Киевская недвижимость  
      Индекс стоимости жилья в Киеве
    Неделя от 17.112768$/м
    К прошлой неделе-0.6%
    В октябре2798$/м
    К сентябрю-1.4%
     
      Индекс ценового ожидания
    Неделя от 17.11-0.6%
    К прошлой неделе-0.1%
    В октябре-1.8%
    К сентябрю-1.1%
     
      Индекс доходности жилья
    Неделя от 17.11+0.1 б/д
    К прошлой неделе-0.2 б/д
    В октябре+0.4 б/д
    К сентябрю-0.5 б/д

         Московская недвижимость
    WWW.IRN.RU

         Популярные новости
    ...

         Форум о недвижимости





    Информационно-правовая поддержка портала -    Стратегический партнер - АСН(р)У  

    Rambler's Top100
     
    © 2002–2008— Киевский портал недвижимости Domik.net®
    Агентство недвижимости «Планета Оболонь®»
    Г.Сталинграда пр., 6Б - 537-77-77, Костельная ул., 4 - 581-15-25

    Правила использования материалов сайта
    Обратная связь | Реклама | Информеры