В мире дорожает аренда офисов 

Увеличение арендных ставок отображает ситуацию на рынке офисной недвижимости в мире, на котором показатель свободных площадей постоянно уменьшается.  

На европейском континенте наибольший рост ставок был зафиксирован в Мадриде и Лондоне. Так, в Мадриде аренда офисов выросла на 25%, а в Лондоне – на 22%. В западной части Лондона (West End), сомом дорогом офисном рынке мира, арендная ставка выросла до 1,558 тыс. евро/кв.м. в год. А в Мадриде арендные ставки достигли 408 евро/кв.м. в год.  

 

По состоянию на конец 2006 года уровень вакантности офисных площадей в Лондоне и Мадриде упал с 7,8% до 4,3%. В Париже ставки выросли на 9%. А уровень вакантностии составил 5,2%.  

 

В Киеве, по оценке экспертов, уровень вакантности по состоянию на конец прошлого года составлял 2%, а арендные ставки колебались на уровне 420 евро/кв.м. в год в сравнении с 281 евро/кв.м. в 2005 году. Таки образом в 2006 году стоимость аренды киевских офисов выросла почти на 50%. 

 
Европейский офисный рынок
 

Город	Стоимость аренды кв.м./год, евро	Уровень вакантности, %	Рост арендных ставок, 2005-2006, %
Лондон	1558	4,3	22
Мадрид	408	4.3	25
Киев	420	2	49
Москва	540	3	8

Источник: rynok.biz

Подписаться на рассылку