В Киеве стоимость коммерческой недвижимости выросла за счет спроса на элитный сектор нежилых помещений - эксперт 

По словам В. АНТОНОВА, пик роста стоимости коммерческой недвижимости на первичном рынке Киева пришелся на летние и осенние месяцы этого года, когда уровень цен на нежилые помещения поднялся в среднем на 17%. За последние полгода рост цен на коммерческую недвижимость в новостройках премиум-класса составил 80%. Именно спрос на элитную коммерческую недвижимость обусловил общий рост цен, считает эксперт. Следом за элитным классом наиболее востребованными оказались нежилые помещения в эконом и бизнес-классе.

 

По мнению В. АНТОНОВА, в ближайшее время не следует ожидать снижения цен на нежилые помещения во всех секторах, поскольку чуть менее половины помещений с высокой степенью готовности еще даже не выставлялись на продажу. <Существующий спекулятивный интерес со стороны компаний-посредников подогревается еще и тем, что значительную заинтересованность в объектах коммерческой недвижимости в Украине проявляют иностранные инвесторы. В ближайшие 5 лет намечаются крупные вливания со стороны австрийских банков и ЕБРР, которые формируют специальный фонд для строительства коммерческой недвижимости. Известно, что в Россию и Украину планируется инвестировать около 700 млн. евро>, - отметил президент <МЖК <Оболонь>.

 

В. АНТОНОВ считает, что приход крупных иностранных инвесторов на украинский рынок коммерческой недвижимости, с одной стороны, поспособствует его развитию, а с другой - вытеснит мелких операторов, которые будут не в состоянии выдержать конкуренцию и обеспечить надлежащее финансирование проектов. <Не вызывает сомнений и то, что объем строительства объектов премиум-класса будет расти, но при этом стоимость этих объектов в столице будет оставаться на уровне 3-3,5 тыс. долл. за 1 кв. м>, - добавил эксперт.

 

Справка УНИАН. ЗАО <МЖК <Оболонь> - динамично развивающаяся строительная компания. На строительном рынке с 1988 года. За это время компания построила около 300 тыс. кв. м жилья. Сейчас в ЗАО <МЖК "Оболонь" насчитывается более 1000 квалифицированных специалистов. Руководит компанией президент, заслуженный строитель Украины Василий АНТОНОВ.

Источник: FINANCE.UA

Подписаться на рассылку