Парламенту предстоит вплотную заняться вопросами приватизации объектов незавершенного строительства 

Как сообщает Информационное управление Аппарата ВР Украины, законопроектом предлагается привести нормы Закона "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства" в соответствие с положениями законов "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине", "Об оценке земель" в частности, в части определения стоимости объекта незавершенного строительства во время его отчуждения неконкурентными способами, а также для урегулирования порядка заключения договоров купли-продажи и получения прав собственности в случае приватизации объектов незавершенного строительства с учетом статьи 345 Гражданского кодекса Украины.

 

Так, изменениями в Закон "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства" предполагается обязательное проведение независимой оценки во время определения стоимости объектов незавершенного строительства.

 

На заседании комиссии речь шла о том, что статьей 9 этого Закона установлено, что стоимость объекта незавершенного строительства для продажи на аукционе, по конкурсу, под разборку или путем выкупа, а также для передачи его в уставной фонд хозяйственного общества как взноса государства со следующей приватизацией определяется на основании данных баланса без учета суммы индексации стоимости объекта незавершенного строительства, вычисленной по индексам, установленным Государственным комитетом статистики Украины.

 

В случае отсутствия документов, необходимых для проведения оценки объекта незавершенного строительства по указанной процедуре, начальная стоимость (цена продажи) объекта, стоимость взноса государства могут определяться путем проведения независимой оценки. Такая норма, подчеркивали народные депутаты, приводила к ситуации, когда начальная стоимость ОНС могла быть на порядок ниже стоимости, по которой объект учитывался на балансе предприятия.

 

Отмечалось также, что статьей 11 действующего Закона не предусмотрена особенность нотариального заверения договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства, что привело к остановке процесса заключения договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства.

Источник: Лига Бизнес Информ

Подписаться на рассылку