Тема месяца: Опять на рынке земли – революция 

После долгого перерыва власти Киева вновь начали проводить земельные аукционы. "Отцы" города заявляют, что теперь это будет единственная форма продажи земли, принадлежащей общине столицы. Таким образом нынешняя власть собирается сделать процесс выделения земли под застройку абсолютно прозрачным. Последний аукцион прошел 17 октября с. г. в стенах универсальной торговой биржи "Контрактовый дом". На торги выставлялся участок в 0,33 га, расположенный в Дарницком районе на улице Срибнокильской, 8, где будет строиться торгово-офисный центр. Стартовая цена - 1,24 млн. грн. В торгах участвовали четыре претендента на участок, победила компания "Київбудiнвест", которая заплатила более 5 млн. грн. Напомним: земельные аукционы в Киеве проводятся с 2003 года; за это время на торгах продано 10 земельных участков. Успех, увенчавший этот аукцион (все-таки участок "ушел" по цене, четырехкратно превосходящей стартовую), вдохновил городскую власть на новые свершения. Когда верстался номер, руководитель ГУ земельных ресурсов КГГА Анатолий Муховиков заявил, что на следующем аукционе будут выставлены на продажу 1,3 га земли на ул. Новопироговской под строительство торгового центра. Стартовая цена этого "лакомого кусочка" назначена в сумме 4,17 млн. грн. А в недалеком будущем, пообещал г-н Муховиков, инвесторов, работающих на столичном рынке недвижимости, ожидает сенсация - если Киевсовет не будет возражать, на аукцион выставят самый большой за всю историю киевского земельного рынка участок - 113 га на Оболони со стартовой ценой в 860 млн. грн. Уже сегодня, сообщил глава ГУ земресурсов, этот участок готов к продаже. Большинство компаний, работающих на столичном рынке земли и недвижимости, приветствуют решение власти продавать землю на публичных торгах. Это, отмечают эксперты, сделает условия игры на рынке равными для всех участников. Ведь не секрет, что раньше на земельные аукционы в Киеве выставляли только самые что ни есть неликвидные участки, в то время как наиболее перспективные наделы можно было получить, лишь имея высоких покровителей в горадминистрации. ГУ земресурсов Киева намерено до конца года регулярно проводить аукционы в здании универсальной товарной биржи "Контрактовый дом". Земля будет выставляться на торги каждый первый и третий вторник месяца при условии, что организаторы аукционов будут получать необходимое количество заявок.

 

 

- На нынешней сессии горсовета мы приняли решение относительно процедуры отведения земельных участков, которым привели ее в соответствие с действующим регламентом и всей нормативной базой. Ни один пустующий участок, ни один квадратный сантиметр киевской земли не будет отдан без аукциона. Это закреплено в документах, принятых Киевсоветом.

 

Евгений Тимофеев
 

Источник: Коммерческая недвижимость

Подписаться на рассылку