Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko: объем торговых площадей в Европе вскоре превысит 100 миллионов м2 

Рекордный объем площадей новых торговых центров, запланированных к открытию в Европе в 2006-2007 годах, составит $13,8 миллиона.

 

По словам Бориса фон Хар Хаймайера, директора по торговым центрам в Европе компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, большой рост объемов новых торговых площадей продолжают демонстрировать не только развивающиеся рынки Центральной и Восточной Европы, но и более развитые рынки Западной Европы. Быстрые темпы роста западноевропейского рынка вынуждают девелоперов измененять концепции торговых центров, ориентируясь на постоянно возрастающие потребности арендаторов и покупателей.

 

Согласно исследованию, Россия находится на вершине рейтинга по количеству вводимых в эксплуатацию площадей в 2006 и 2007 годах – 1,5 миллиона м2 новых торговых центров. На втором месте в рейтинге находится Польша.

 

По словам Наталии Орешиной, директора отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на сегодняшний день спрос на коммерческую недвижимость в России продолжает расти как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Девелоперы торговых центров обращают все больше внимания на города с населением от 400 тысяч до 600 тысяч человек. Ранее упор делался на города-миллионники. Также компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko обратила внимание на возрастающую важность присутствия операторов развлекательного сектора. Например, в декабре 2006 года российский оператор «Регионы» открывает в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный центр «Июнь», в котором 50% от общей площади ТРЦ (31 тысяча м2), будет отдано под досуг и развлечения: многозальный кинотеатр, игровую зону, боулинг и фитнес-центр.
 

Объем торговых площадей, готовящихся к открытию в июле 2006 года – декабре 2007 года, м2 *
Страна	тысяч м2 GLA
Россия	1,507
Польша	1,273
Италия	1,092
Испания	974
Германия	735
Франция	685
Великобритания	623
Нидерланды	563
Румыния	560
Португалия	473
Турция	379
Литва	374
Австрия	276
Швейцария	233
Чехия	226
Словакия	219
Греция	187
Ирландия	179
Латвия	156
Хорватия	152
Швеция	147
Бельгия	138
Украина	109
Финляндия	100
Словения	63
Дания	47
Сербия	18
Мальта	12

* цифры не включают расширяющиеся площади существующих ТЦ
 
Источник: Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko

Источник: Commercial Property

Подписаться на рассылку