Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.01.2008 [domik.net]

Индекс стоимости жилья Киева составил 2589$/кв.м ( + 0,3% ).
Индекс ценового ожидания: 0,3% ( без изменения).
Индекс доходности: +1,3 банк/деп. ( без изменения).

• 16.01.2008 10:25 flyman
  

  Lorer писал(а): Мне сейчас более интересно было бы другое - прогноз изменения цен на 2008 год от аналитиков АН "ПО". Не обязательно в виде прогноза, можно - просто в виде голосов Владимира и Алексея в соответствующем опросе.

  
  Менi теж, цiкава думка професiоналiв, але в них - внутрiшнiй конфлiкт iнтересiв, так сказати трагедiя, Гамлета.
  
  
• 15.01.2008 18:58 Quadus
  

  Yuran писал(а): Круг закончен, одна из сторон сдалась и ушла в аналитику:))))

  
  Это плохо - чего-чего, а аналитиков тут хватает...
  А вот безпристратных судей - нихт.
  
  
• 15.01.2008 18:43 Yuran
  

  Lorer писал(а): Лично мне кажется, что дискуссия по поводу методологии расчетов ходит по некоему замкнутому кругу. Что не мешает мне изредка вставлять в нее свои 5 копеек - просто с целью, во-первых, прояснить для себя некоторые ее аспекты, и во-вторых, высказать свое мнение по некоторым вопросам. Мне сейчас более интересно было бы другое - прогноз изменения цен на 2008 год от аналитиков АН "ПО". Не обязательно в виде прогноза, можно - просто в виде голосов Владимира и Алексея в соответствующем опросе.

  
  
  
  Круг закончен, одна из сторон сдалась и ушла в аналитику:))))
  
  
• 15.01.2008 10:12 Lorer
  

  Владимир писал(а): Если это только для того, чтобы кому-то было "по приколу", то на этом "вечер вопросов и ответов" на тему методологии подсчета индексов временно прекращается. Вполне возможно, что вместо многократных повторений одного и того же, просто напишу статью. Общий же ответ (на ближайшее время): мы работаем. Причем работаем именно в том направлении, о котором шла речь. Замечания и пожелания восприняли; мнение относительно исключения инвестиционных квартир при подсчете индексов - восприняли. Личные вопросы - по почте. Открытость мы всегда приветствовали и приветствуем. Но давать пищу для "акул пера", которые выдирают из общего контекста цифры и фразы, и преподносят их в СМИ в резко искаженном свете, тоже не хочется.

  
  Лично мне кажется, что дискуссия по поводу методологии расчетов ходит по некоему замкнутому кругу. Что не мешает мне изредка вставлять в нее свои 5 копеек - просто с целью, во-первых, прояснить для себя некоторые ее аспекты, и во-вторых, высказать свое мнение по некоторым вопросам.
  Мне сейчас более интересно было бы другое - прогноз изменения цен на 2008 год от аналитиков АН "ПО". Не обязательно в виде прогноза, можно - просто в виде голосов Владимира и Алексея в соответствующем опросе.
  
  
• 15.01.2008 08:06 Yuran
  

  Владимир писал(а): Если это только для того, чтобы кому-то было "по приколу", то на этом "вечер вопросов и ответов" на тему методологии подсчета индексов временно прекращается. Вполне возможно, что вместо многократных повторений одного и того же, просто напишу статью. Общий же ответ (на ближайшее время): мы работаем. Причем работаем именно в том направлении, о котором шла речь. Замечания и пожелания восприняли; мнение относительно исключения инвестиционных квартир при подсчете индексов - восприняли. Личные вопросы - по почте. Открытость мы всегда приветствовали и приветствуем. Но давать пищу для "акул пера", которые выдирают из общего контекста цифры и фразы, и преподносят их в СМИ в резко искаженном свете, тоже не хочется.

  
  
  Ответ ясен, будем ждать! Я ждал, что Вы таки уйдёте от этой темы:) Успехов Вам Владимир, в деле борьбы с системой! Я слегка даже верю, что Вы действительно хотите что-то изменить, а не придумать другую систему подсчёта, где для достижения видимости роста, будут использованы менее топорные и примитивные способы как сейчас:)))
  
  Но Валентин, так и не получил ответа, вошли ли данные по переуступке в расчёт индекса, ведь если вошли, то Ваши праздничные рапорты о росте цен - всего лишь подтасовка в базе? Получается, что когда Вам звонят "акулы пера" и вы глядя на индексы бодро говорите о вечном и плавном росте, то это хорошо, а когда кто-то обнаружит несоответствия между тем, что Вы декларируете и тем, что есть в Вашей же базе, то это плохо? Для кого плохо?
  
  Будем ждать Вашу статью:)))
  
  
  Смотреть все комментарии