| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
Индекс МКДУ в сегменте жилья эконом-класса в Харькове, в котором заключается подавляющее большинство сделок, вырос в сентябре всего на 2,5% и к 1 октября составил $916 за 1 кв. м против $894 на 31 августа, отмечают в пресс-службе компании "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков). Согласно сообщению, индекс в сегменте жилья бизнес-класса за сентябрь вырос на 0,8%, при этом средняя цена за 1 кв. м жилья такого класса составила $1628 против $1641,4 месяцем ранее. Вместе с тем цены на жилье премиум-класса не изменились и сохранились на уровне прошлого месяца - $2360 за 1 кв. м. "В сегменте "премиум" цены, по-видимому, достигли того максимального предела, который может сегодня обеспечиваться платежеспособным спросом", - отмечает менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая. По ее мнению, до конца года в этом сегменте рост цен если и будет, то незначительный. В то же время директор МКДУ Дмитрий Кутовой отметил, что в конце сентября отмечено серьезное оживление рынка в городе. "В последней декаде сентября возник повышенный спрос на недвижимость, рынок резко оживился. Спрос оказался никак не связан с фактором досрочных парламентских выборов, ведь оживление началось в разгар избирательной кампании, примерно за десять дней до самих выборов. Таким образом, некоторое затишье в летний период говорит лишь о традиционном сезонном колебании рынка. В целом, мы можем с уверенностью говорить о том, что реальная ценовая конъюнктура к концу года превзойдет даже те смелые прогнозы, которые МКДУ давала в январе", - отметил глава компании. Как сообщалось со ссылкой на прогнозы МКДУ на 2007 год, аналитики ожидают, что цены на жилье премиум-класса в Харькове превысят $2000 за кв. м. МКДУ анализирует ситуацию на рынке недвижимости при помощи двух индексов: индекс МКДУ(к) – консолидированный - рассчитывается как усредненная средняя цена основных предложений; индекс МКДУ(б) - сбалансированный - исключает единичные, выделяющиеся из общего статистического массива. Инвестиционно-строительная компания ООО "Макрокап Девелопмент Украина" создана в 1997 году. Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год возрос на 33% по сравнению с 2005 годом – до 120 млн грн при планируемом обороте около 150 млн грн. В 2007 году компания планирует довести свой оборот до 180 млн грн.
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У