Компания "ХХI век" (Киев) намерена повысить цены на свои объекты бизнес-класса на 2,5-4% в октябре. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании. "Мы получаем обзоры аналитиков рынка, которые аргументируют рост цен на жилье в сентябре на 3-5% и выше.
Учитывая повышенный спрос на жилье бизнес-класса мы планируем в октябре поднять цены на наши жилые проекты на 2,5-4% ", - цитирует директора департамента управления активами компании Татьяну Честнейшую, "XXI Век".
Среди основных причин повышения стоимости жилья эксперты называют рост стоимости строительных материалов, решение местных властей об отчислениях на развитие инфраструктуры города на уровне 20% от стоимости построенного жилья, а также сезонный рост цен после летнего спада активности на рынке недвижимости. Цены на жилье в Киеве с января по сентябрь, по оценкам компании, в 2007 г. выросли в среднем на 10,6 %.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Киеве за этот период выросла на первичном рынке на 16,7 %, на вторичном - на 8,7 %. В 2005 г. "XXI век" продал 35% своих акций на Лондонской фондовой бирже за $139 млн. "XXI век" является одной из ведущих девелоперских компаний. Проектный портфель компании включает все виды коммерческой недвижимости. |
- 20.09.2007 08:43 Хм!
А почему не на 25-40%!? учитывая повышеный спрос
- 19.09.2007 18:07 Киевлянин
Ну хватит уже спекулям лелеять надежды на выборы, вот мол пройдут выборы и все деньги олигархов и их прихлебателей потекут в землю и квартиры. Я так вижу, это последняя надежда спекулей – то они на осень надеялись - вот люди после отпусков приедут и создадут неимоверный спрос на все квартиры и землю, а теперь уже надеяться не на что, кроме выборов. Но пусть не забывают презренные, что парламент ни численно, ни качественно не изменится, все как было, так и останется. А даже если поменяется, то те, кто не попал в парламент и останется ни с чем, уедут домой, а на их место приедут другие. Произойдет замена, а не увеличение депутатов с их свитами. Надеяться на деньги, заработанные на выборах тоже не следует, поскольку выборы заставляют богатых политиков поделить свои большие деньги (которые приходится тратить на выборах и которые могли бы пойти в недвижку) на много маленьких частей, которые достанутся агитаторам, полиграфистам, телевизионщикам, журналистам, газетчикам, режиссерам роликов, рекламистам и т.д. и т.п. – цепочка тянется очень длинная, например, от директора канала или типографии до простого оператора ТВ или печатника. И уж эти деньги вряд ли пойдут в недвижку, поскольку они, во-первых, поделены на мелкие части, которых не хватит на покупку недвижимости, а во-вторых, пойдут они преимущественно на еду, одежду, бытовую технику, коммунальные услуги и т.д., у простого населения есть куда потратить деньги. Поэтому у РН открываются приятные перспективы только в сторону дальнейшего падения цен.
- 19.09.2007 17:04 Irenika
Владимир писал(а):
Так что дойдет какая-то их часть и до обиталелей панельных хрущевок... |
Я говорила про депутатов, а не про всех остальных
Конечно же до обитателей панельных хрущевок очередь дойдет - ведь всегда будут в Киев ехать лучшие кадры, и им нужно будет что-то "с нуля" покупать. Вопрос только в том, как будет меняться их количество, а также количество молодых семей, которые тоже отчасти претендуют на такое жилье (кто категорически не хочет экономить деньги, живя с родителями)
- 19.09.2007 16:43 Владимир
Irenika писал(а):
Новые депутаты будут на элитку претендовать от Парцхаладзе, а не на хрущевки с панельками от дяди Пети и тети Клавы. |
Хорошее жилье в хороших новых домах - это хорошо...
Но есть еще дореволюционные, сталинки, "улучшенный кирпич" (он же "ведомственное жилье" и "совмин")...
Есть еще очень неплохие квартиры, обитатели которых хотели бы расселиться.
Кто-то из них пойдет в "типовую панель". А обитатели "типовой панели" тоже спят и видят, как бы расселиться. И пойдут в "старую панель".
Короче, принесли бы только дополнительные деньги на киевский рынок недвижимости. А в том, что рынок эти деньги перераспределит, - можете даже не сомневаться. Пусть, не все и не сразу... Но со временем - перераспределит. Так что дойдет какая-то их часть и до обиталелей панельных хрущевок...
- 19.09.2007 16:33 Lorer
Дочитал до фразы "Учитывая повышенный спрос на жилье бизнес-класса", посмеялся и дальше не читал.
Смотреть все комментарии
|
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У