В Черновцах актуальны и «первичка», и «вторичка» 

Впрочем, объемы ввода в эксплуатацию нового жилья и сейчас небольшие. Какой будет ситуация в перспективе неизвестно, поскольку местными властями сейчас выдано столько разрешений на возведение жилья, что рынок может просто не переварить эти объемы. «Можно предвидеть сложности с реализацией жилой недвижимости. Чем позже инвестор начнет строить, тем с большими проблемами он столкнется, - рассказывает директор АН «Замок», член Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Виталий Арифов. - На вторичном рынке большим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, квартиры так называемого «чешского проекта» (современные пяти и девятиэтажные кирпичные здания с большими раздельными квадратными комнатами, кухнями, холлом). Из новостроек популярны приближенные к центру районы и дешевое малогабаритное жилье – одно и двухкомнатные «киевки» эконом-класса. Меньшим спросом пользуются 3-х комнатные квартиры, в пересчете на м. кв. их стоимость получается даже дешевле».

 
По словам Арифова, все меньшим интересом пользуются многоформатные квартиры и панельные дома. Есть потребность в качественном жилье бизнес- и элит-класса, но эта недвижимость для обеспеченных людей, которых в городе не так много.

 
В Черновцах стоимость м. кв. в новостройках бизнес-класса составляет от 1000 до 1200 у. е. Жилье эконом-класса – около 850 -1000 у. е.

Источник: UNECPORT

Подписаться на рассылку