Агентство  |   Партнеры  |   Новости  |   Мероприятия  |   Аналитика  |   Дайджест  |   Книги  |   Индикаторы  |   Строительство  |   Оформление кредитов  

Поиск публикации
 

Вся Украинаг.Киевг.СевастопольАвтономная Республика КрымВинницкая обл.Волынская обл.Днепропетровская обл.Донецкая обл.Житомирская обл.Закарпатская обл.Запорожская обл.Ивано-Франковская обл.Киевская обл.Кировоградская обл.Луганская обл.Львовская обл.Николаевская обл.Одесская обл.Полтавская обл.Ровенская обл.Сумская обл.Тернопольская обл.Харьковская обл.Херсонская обл.Хмельницкая обл.Черкасская обл.Черниговская обл.Черновицкая обл.

Жадность иностранца 

10.08.2007 14:50, Рубрика: Ипотека, финансы, страхование 

Приход иностранных банков в Украину так и не принес клиентам снижения ставок по кредитам. Два последних года их работы на украинском рынке показали, что удешевить кредиты может только полное отсутствие спроса на них.

Еще несколько лет назад и обычные украинцы и финансисты ожидали, что с появлением иностранных банков кредиты в Украине значительно упадут в цене. За два года собственниками десятка крупных и не очень украинских банков стали иностранцы. Однако видимого удешевления кредитов это не принесло. На днях это признал даже Национальный банк. «Экспансия иностранного банковского капитала практически не повлияла на стоимость кредитов в иностранной валюте – средняя ставка по ним снизилась на 0,2 процентных пункта с декабря 2004 г. », – говорится в Монетарном обозрении НБУ за второй квартал 2007 г.
 
Аналитики Нацбанка не зря сравнили июль этого года с декабрем 2004 г. Именно тогда была заключена первая крупная сделка по продаже украинского банка – «Ажио». В 2005 г был продан второй крупнейший банк страны – «Аваль», потом – входящий в пятерку «Укрсиббанк», затем – множество мелких: «Универсальный», «Мрия», «Электрон».
 
Представители иностранных банков уверяют, что удешевлять кредиты они не могут, иначе понесут убытки. «Иностранные банки, как и отечественные, тоже платят по депозитам граждан. А между стоимостью кредитов и депозитов должна быть какая-то разумная маржа», – говорит председатель Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук.
 
Сегодня средняя ставка по кредитам на жилье в долларах составляет 13,05%; депозит в этой же валюте – 7–11% годовых. Однако иностранные банки кредитуют украинцев не из денег, взятых у них на депозит, а из заграничных кредитов, полученных под 6–7% годовых. Впрочем, член наблюдательного совета Укрсиббанка француз Доминик Меню не считает это оправданием для снижения цены. Он утверждает, что с 2004 г. заграничные займы для банков дорожают, поэтому украинцы и не ощущают снижения кредитных ставок.
 
Единственное, что заставило банкиров расстаться с прибылью – отсутствие спроса на кредиты. Так, в июне этого года три крупных банка – Райффайзен Банк Аваль, Укрсоцбанк и ТАС-Коммерцбанк вынуждены были снизить ставки по кредитам на жилье на 1,5–2 п. п., потому что люди практически перестали одалживать у банков деньги на такие крупные покупки.
 
Влад Головин  

Источник: 24.ua

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:*
Код:*
 

Публикации по теме:

За I полугодие банк «Надра» в 5 раз увеличил размер своего ипотечного портфеля
Бизнес спасает ипотеку
Ненужная ипотека
"Брокбизнесбанк" оформил фонд финансирования строительства
«УкрСиббанк» разместил трехлетние еврооблигации на сумму $200 миллионов на международных долговых рынках капитала
Кредиты без рекламной "маски"
Потребительское кредитование банкам целесообразно осуществлять через дочерние структуры или специализированные компании
Высокие риски в ипотеке влияют на курс доллара
У отечественного рынка ипотечного кредитования хорошие перспективы для динамичного развития, - Борис Тимонькин
Правэкс-банк ввел кредитование физлиц на покупку земучастков


Недвижимость и строительство:


Загрузка ...

 ЛІГА.Новости:



Экономика и финансы:


Загрузка ...

Общество:


Загрузка ...








Новости рынка недвижимости
  •   
  • Рынок недвижимости
  •   
  • У всех на устах
  •   
  • Инфраструктура
  •   
  • Ипотека, финансы, страхование
  •   
  • Новости законодательства
  •   
  • За рубежом
    Все права принадлежат авторам.



         Недвижимость   [22.08.2008]  
    Квартиры в Киеве:6645/3325
    В новых домах:2179
    Дома в Киеве:329/126
    Нежилые помещения:1203/2400
    Земля в Киеве:367/8
    В регионах Украины:5129/389
    Новостройки Украины:204
    Коттеджные городки:27

         Киевская недвижимость  
      Индекс стоимости жилья в Киеве
    Неделя от 18.082859$/м
    К прошлой неделе-0.1%
    В июле2862$/м
    К июню+0.3%
     
      Индекс ценового ожидания
    Неделя от 18.08-0.1%
    К прошлой неделе-0.1%
    В июле+0.3%
    К июню-0.1%
     
      Индекс доходности жилья
    Неделя от 18.08+1.2 б/д
    К прошлой неделе-0.1 б/д
    В июле+1.3 б/д
    К июню-0.4 б/д

         Московская недвижимость
    Индексы РынкаНедвижимости. Подробности на WWW.IRN.RU

         Популярные новости
    ...

         Форум о недвижимости





    Информационно-правовая поддержка портала -    Стратегический партнер - АСН(р)У  

    Rambler's Top100
     
    © 2002–2008— Киевский портал недвижимости Domik.net®
    Агентство недвижимости «Планета Оболонь®»
    Г.Сталинграда пр., 6Б - 537-77-77, Костельная ул., 4 - 581-15-25, Г.Сталинграда пр., 13 - 426-55-00(01,02)

    Правила использования материалов сайта
    Обратная связь | Реклама | Информеры