Агентство  |   Партнеры  |   Новости  |   Мероприятия  |   Аналитика  |   Дайджест  |   Книги  |   Индикаторы  |   Строительство  |   Оформление кредитов  

Поиск публикации
 

Вся Украинаг.Киевг.СевастопольАвтономная Республика КрымВинницкая обл.Волынская обл.Днепропетровская обл.Донецкая обл.Житомирская обл.Закарпатская обл.Запорожская обл.Ивано-Франковская обл.Киевская обл.Кировоградская обл.Луганская обл.Львовская обл.Николаевская обл.Одесская обл.Полтавская обл.Ровенская обл.Сумская обл.Тернопольская обл.Харьковская обл.Херсонская обл.Хмельницкая обл.Черкасская обл.Черниговская обл.Черновицкая обл.

Кредиты без рекламной "маски" 

31.07.2007 13:00, Рубрика: Ипотека, финансы, страхование 

Прошло больше месяца со дня вступления в силу постановления Национального банка Украины N168, обязавшего банкиров предоставлять максимально полную информацию об условиях кредитования и совокупной стоимости кредитов.

Однако украинские финучреждения "открывать" ставки не спешат. Согласно данным исследований, в рекламных материалах все еще встречается "неправдивая информация", в то время как реальные условия кредита зачастую становятся известны лишь во время подписания договора. Тем не менее, в сложившейся ситуации есть и вина самих заемщиков.
 
По словам экспертов, наиболее критическая ситуация сегодня сложилась с "карточными" и розничными кредитами, предоставляемыми в торговых точках. Эффективная процентная ставка по указанным услугам превышает заявленную в 2-5 раз, достигая порядка 50-100% годовых. "Ипотечные кредиты и автокредиты с этой точки зрения являются более "честными", эффективная ставка по ним превышает заявленную на 0,5-2%", - рассказал начальник Управления розничного банкинга ОАО АБ "Укргазбанк" Дмитрий Резников.
 
Одной из причин сложившейся ситуации эксперты называют невнимательность и лень украинского заемщика. Так, независимый эксперт Ярослав Пономаренко убежден, что украинцы "не умеют или не хотят считать" даже собственные деньги. "Им проще поверить рекламе, чем прийти в банк и узнать, из чего же состоит ставка, сколько реально надо будет платить по кредиту в месяц и на сколько подорожает покупка", - отметил он.
 
По словам Д. Резникова, все сопутствующие услуги банков можно условно разделить на две подгруппы. Первая подгруппа - это затраты, которые клиент несет до получения кредита: единоразовая комиссия за предоставление кредита (обычно 1-2% от суммы); единоразовая плата за рассмотрение кредитной заявки (50-100 грн.); единоразовая плата за открытие счетов (10-50 грн.); единоразовая комиссия за безналичное перечисление кредитных средств (0,1-0,3% от суммы кредита) и единоразовая комиссия за выдачу кредита в наличной форме (0,1-0,5% от суммы кредита).
 
Ко второй группе относятся затраты, которые клиент несет в процессе обслуживания кредита: ежемесячная (или с другой периодичностью) комиссия за обслуживание кредитной задолженности (0,01-0,03% от сумы кредита); комиссия за пересмотр графика погашения (0,3% от сумы задолженности), а также комиссия за внесение средств в счет погашения кредита (5-10 грн.).
 
Что же касается удорожания, то, по оценкам "Простобанк Консалтинг", при покупке товара в кредит среднее его удорожание составляет 35,3% от стоимости покупки, при максимальном размере удорожания - 48%, а минимальном - 19%. В свою очередь, для банков средний уровень доходности данных программ составляет более 55% годовых. При этом максимально прибыльная для банков услуга - экспресс-кредитование - забирает из кошелька покупателя дополнительно половину (минимум) стоимости покупки. По словам Д. Резникова, не все банки способны отказаться от таких высоких доходов в пользу большей прозрачности кредитных услуг. В связи с этим банкир сомневается в высокой вероятности активного исполнения постановления о "чистых" кредитах в силу высокой доходности и постоянно растущих объемов рынка.
 
А рынок, между тем, более чем красноречив. Прошедший месяц стал рекордным по кумулятивному приросту кредитных вложений с 2001 года. Большую часть в кредитном портфеле банков составляют потребительские кредиты. Именно этой услугой, согласно опросам, украинцы намерены воспользоваться в ближайшие 12 месяцев. Но воспользуются ли? Я. Пономаренко убежден, что спрос на потребкредиты продолжит расти, несмотря на наличие "скрытых" тарифов: украинцы, к сожалению, еще не привыкли отстаивать свое право на "честные" ставки. В то же время некоторые банкиры и "просвещенные" граждане придерживаются другой точки зрения: по их мнению, кредитов по "драконовским" ставкам будет меньше, ведь клиенты, зная реальные, а не рекламные условия, будут менее яростно брать взаймы. Кто окажется прав - покажет время. А пока украинцам остается одно - вооружиться калькуляторами и тщательно просчитывать выгодность предлагаемых займов.
 
Алеся Чемерис  

Источник: Лига Бизнес Информ

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:*
Код:*
 

Публикации по теме:

Потребительское кредитование банкам целесообразно осуществлять через дочерние структуры или специализированные компании
Высокие риски в ипотеке влияют на курс доллара
У отечественного рынка ипотечного кредитования хорошие перспективы для динамичного развития, - Борис Тимонькин
Правэкс-банк ввел кредитование физлиц на покупку земучастков
Сменить кредитора
Украинцы будут привлекать еще больше потребительских кредитов - исследование
Свыше 10% украинских банков не представлены в Интернете
Банки не готовы сделать кредитные ставки наглядными
Выбираем оптимальный кредит
У отечественного рынка ипотечного кредитования хорошие перспективы для динамичного развития, - Борис Тимонькин


Недвижимость и строительство:


Загрузка ...

 ЛІГА.Новости:



Экономика и финансы:


Загрузка ...

Общество:


Загрузка ...








Новости рынка недвижимости
  •   
  • Рынок недвижимости
  •   
  • У всех на устах
  •   
  • Инфраструктура
  •   
  • Ипотека, финансы, страхование
  •   
  • Новости законодательства
  •   
  • За рубежом
    Все права принадлежат авторам.



         Недвижимость   [22.08.2008]  
    Квартиры в Киеве:6645/3325
    В новых домах:2179
    Дома в Киеве:329/126
    Нежилые помещения:1203/2400
    Земля в Киеве:367/8
    В регионах Украины:5129/389
    Новостройки Украины:204
    Коттеджные городки:27

         Киевская недвижимость  
      Индекс стоимости жилья в Киеве
    Неделя от 18.082859$/м
    К прошлой неделе-0.1%
    В июле2862$/м
    К июню+0.3%
     
      Индекс ценового ожидания
    Неделя от 18.08-0.1%
    К прошлой неделе-0.1%
    В июле+0.3%
    К июню-0.1%
     
      Индекс доходности жилья
    Неделя от 18.08+1.2 б/д
    К прошлой неделе-0.1 б/д
    В июле+1.3 б/д
    К июню-0.4 б/д

         Московская недвижимость
    Индексы РынкаНедвижимости. Подробности на WWW.IRN.RU

         Популярные новости
    ...

         Форум о недвижимости





    Информационно-правовая поддержка портала -    Стратегический партнер - АСН(р)У  

    Rambler's Top100
     
    © 2002–2008— Киевский портал недвижимости Domik.net®
    Агентство недвижимости «Планета Оболонь®»
    Г.Сталинграда пр., 6Б - 537-77-77, Костельная ул., 4 - 581-15-25, Г.Сталинграда пр., 13 - 426-55-00(01,02)

    Правила использования материалов сайта
    Обратная связь | Реклама | Информеры